欣旺达裕永兴C栋厂房9层设备摆放区域局部
房屋承重安全检查鉴定方案及收费
一、房屋承重安全检查鉴定_项目概况
本项目位于深圳市光明区房屋鉴定，由于看到C栋9层楼板有开裂问题，担心对墙体荷载产生制约，厂方为科学了解屋面结构的状况质量情况及屋面最大承载力数据，拟对该建筑9层局部设施摆放区域楼板做最大的承载检测及审查设施布局是否超过安全使用规定，为厂方的安全使用提供科学精确参考根据。
欣旺达裕永兴C栋厂房
本项目重点是测试鉴定现状建筑物厂房 9 层局部设施摆放区域 楼面的最大的承载力及审查设施摆放是否合格 ，并出示鉴定报告书。办理房屋结构安全检查鉴定单位,需要有A,
9层设备摆放图（红框部分为测试区域）
二、房屋承重安全检查鉴定内容
1.检测鉴定区域建筑物的轴线长度、层高。
2.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
3.检测钢筋预应力梁的腹杆尺寸及柱子的宽度。
4.采用钻芯法局部抽检梁、板的混凝土硬度。（参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004中第3条，抽芯送有建筑材料检测单位进行实验，获取试验数据，作为报告审查计算按照。）
5.采用钢筋探测仪检测或开凿检测梁、板的钢筋配置状况跟钢筋保护层厚度。
6.检测鉴定区域建筑物梁、板等构件是否有裂缝，并预测裂缝形成的诱因、裂缝是否未引起对结构的危害等。
7.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况及门窗结构安全性能。
8.根据实测房屋结构材料物理性能，按现有荷载、设备放置情况、使用状况跟房屋构架体系房屋鉴定，根据测试结果、国家规范等,建立合理的估算模型，验算房屋现有安全使用能力并审查其构造机制。
9.对建筑物结构安全性进行检测，遵循客观、科学、公正的方法编写评估报告，提出评估结论，对或许存在的质量
影响问题强调加固补强建议（若有）。
房屋安全鉴定
三、房屋承重安全检查鉴定依据
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）
2.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）
3.《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]
4.《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）
5.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
6.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
7.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 8-2007）
8.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
9.《超声回弹综合法检测混凝土硬度技术规程》（CECS 02:2005）
10.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
11.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）
12.《建筑结构测试技术标准》（GB/T 50344-2004）
13.《混凝土强度检验评定标准》（GB 50107-2010）
14.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
15.《建筑构架抗震加固技术规程》（JGJ 116-2009）
16.《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判定跟处理》（GB/T 4883）国家条例规定的其他技术标准、
规范、规程。
17.建筑工程容许振动标准GB 50868-2013及相关文献资料。
18.房屋原设计文件及施工资料、设备布置图及荷载参数、现场查看及测试结果等。
四、房屋承重安全检查鉴定_检测设备
1. 钢筋探测仪器(DJGW-2A)
2. 激光测距仪(Leica DISTOTM)
3. 电子经纬仪(FDT2GC)
4. 钻芯机(Z1Z-200e)
5. 裂缝观测仪(DJCK-2)
6. 游标卡尺(0.02mm)
7. 楼板测厚仪（DJLC-A）
8. 振动仪
9. 其它测试仪器
五、房屋承重安全检查鉴定的评估
依据《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程容许振动标准》及相关文献资料等完善及 标准，对房屋安全性进行综合检测，遵循客观、科学、公正的方法编写鉴定报告书，提出鉴定结论及处置的初步措施及方式。
房屋承重安全检查鉴定
六、房屋承重安全检查鉴定应该委托方配合的工作内容
1.检测鉴定工作前需委托方提供的项目资料：
（1）房屋原设计图纸资料（建筑监理图、结构施工图），若无则不提供；
（2）设备布置平面图及荷载参数资料；
2.检测鉴定工作中应委托方配合的工作内容：
（1）委派专人配合对方现场的监测鉴定工作，协调各部门关系，为现场检查和我方人员出入工作场所提供便利（公司工作员工将配带相关证件上岗）；
（2）提供220V电源及水源；
（3）提供登高梯子或架子。
（4）安排1名清洁工现场清除、清洁工作及抽芯打凿面装修恢复。
（5）配合现场检查工作进行相关设施的覆盖围蔽、运及停。
