房屋地基基础安全性检测鉴定的规定
屋主要由地基基础构架部分、地上主体结构部份、房屋墙体结构部分构成。往往房屋的安全性情况与房屋自身的地基基础构架与主体结构的安全性关系甚大。房屋若因地基基础不稳固则从根本上制约了地上主体结构的安全性。若看到房屋发生沉降或不均匀倾斜时则需立即由第三方房屋质量鉴定单位进行测试，后进行加固。确保房屋安全性使用。
房屋的地基基础什么状况时存在安全隐患？
基础安全鉴定有地基与基础两个别。
1.对于房子地基基础部分检查诊断时，房屋检验公司必须重点检测房子的基础部分、房屋的承重钢梁节点处是否存在裂缝比如：水平裂缝、竖向裂缝等，房子的基础与框架柱节点处是否有裂缝。
2.若房屋地基部分存在有下述的弊端时，房屋地基基础部分要被评为危险的现象。主要有下述几点：
1房子地基部分发生沉降连续2个月都小于4mm的状况，短时间内没有收回的现象；
2基础的不均匀沉降，数量小于标准规定；
3房子地基部分不稳固且造成土体的状况，水平位移数据小于10mm房屋可靠性鉴定，对主体结构部分导致了制约，而且再次有滑动的迹象。
什么状况下房子基础有下述状况时，应该被评估为危险点：
1.房子的基础存在腐蚀、老化等并造成房屋的结构有显著的位移、裂缝、倾斜、扭曲现象；
2.房子的基础存在滑动现象且位移速率连续2个月小于2mm/月并在短期内无中止趋向。
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