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广州危房上千 发现后该如何处理?

时间:2016-12-22  浏览量:289

昨日,由市人大常委会等主办的羊城论坛聚焦“房屋安全”问题,市住建委、市国土规划委等相关职能部门负责人来到现场,回应市民关注热点。

广州在册危房超过2000栋

“我听说现在广州还有两千多间危房没有解决。请政府部门介绍一下这些危房都是什么状况?”在羊城论坛上,特约嘉宾一鸣对前来参加的政府职能部门负责人发问。

广州市住建委房屋安全鉴定管理所副所长张卓然介绍,房屋安全鉴定管理所每年对全市房屋安全进行普查。从2013年开始,已连续4年展开全市房屋安全信息化普查,主要是面向中心六区。至今,中心六区已经普查52万栋房屋,涉及面积5亿平方米。因此,政府部门对中心六区房屋基本的安全态势是掌握的。不过,新区因为受到财税体制的影响,这几年在逐步推进房屋安全普查,还没做到全覆盖,“下一步,我们希望可以帮助新区尽快对辖区房屋进行地毯式普查”。

根据普查,截至2015年年底,广州在册危房有2195栋,其中九成以上属于混合砖木和简易结构,七成以上是上世纪80年代以前建的房屋。

发现危房如何处理?市住建委总工程师李敏霞表示,市民可以打110或12345进行举报。



建议对房屋安全管理立法

民盟广州市委会参政议政处副调研员蒋欣建议,应尽快制定和出台《广州市城乡房屋安全管理条例》,将城乡纳入统一管理。

同时,参考香港经验,建立广州房屋常规化定期安全检查鉴定制度,正常设计使用年限内的房屋每10年强制检查鉴定1次;超出设计使用年限的房屋必须进行结构检测鉴定,根据鉴定结果修缮维护后才能继续使用。

另外,他还建议加快建立房屋安全数据库,实现房屋安全管理信息化。

早期玻璃幕墙将到寿命期

“玻璃幕墙的使用寿命一般是25年,上世纪90年代起广州开始有玻璃幕墙,现在有多少玻璃幕墙即将进入不安全期?有关部门有没有调查?”特约嘉宾一鸣还关注到玻璃幕墙的安全使用。

这个问题在场市民也有共鸣。市民王保华毕业后一直在玻璃幕墙行业工作。他引用数据说,广东省玻璃幕墙数量占全国11%,2015年全国玻璃幕墙面积大概是12亿平方米,广东就有1亿多平方米玻璃幕墙,幕墙的出事次数一年比一年多。王保华建议,对玻璃幕墙的管理维修要像“治未病”,不要等生病再去补救。

对此,广州市住建委房管处处长张建明回应,广州市已经在着手制定玻璃幕墙管理的相关规则,目前玻璃幕墙的管理办法已经送到法制办进行审查,2017年年中应该可以出台。


危房安全管理问答



问:想鉴定房子是不是危房,应该怎么操作?

答:可以找有资质的鉴定公司,广州市已备案房屋安全鉴定单位,可登录广州住建委网站查询(www.gzcc.gov.cn→住建业务→房屋鉴定→广州市已备案房屋安全鉴定单位基本情况表)。

问:老旧房屋无人居住,发生安全事故谁负责?

答:根据规定,房屋所有人是房屋安全责任人。房屋所有人下落不明或者房屋权属不清晰的,代管人是房屋安全责任人;没有代管人的,房屋使用人是房屋安全责任人。租赁房屋另有约定的除外。

问:如果被鉴定为危房,要怎么处理?

答:鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的,房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋,危及到的房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋,未采取适当安全技术措施前,危险部位的房屋不得使用。鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋,未解危前,不得使用。


(注:本文部分内容摘自网络。)
信息时报记者 刘宇雄

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