欢迎咨询 欢迎咨询
广州正高工程技术有限公司

专业提供房屋安全鉴定、承重检测、加固设计专业技术服务

免费客服热线:
13826014902/13826114903/13826014901
当前位置:首页 > 新闻资讯 >正高动态 > 房屋质量鉴定找什么机构

房屋质量鉴定找什么机构

时间:2021-05-27  浏览量:286

一、房屋品质鉴定应找什么机构

房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门。根据《城市房地产开发经营管理》第三十一条,商品房交付使用后,购买人觉得主体结构质量不合格的,可以向项目质量监督单位申情重新核对。经查验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人产生损失的,房地产开发企业必须予以承担违约责任。

二、哪些房屋品质问题买房人可以规定赔偿

华律网

房屋买受人购入的房子发生质量问题,且该品质问题通过恢复等亦未能确保房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形房屋鉴定检测中心,例如住宅的地基基础项目及主体构架工程等发生严重质量问题,造成地基下陷、房屋倾斜、承重构架变形等,一般无法通过恢复方法缓解,因此买受人请求终止协议的,人民法院应予准许。但房屋发生质量问题,是否属于严重制约正常居住使用的情形,在实践中状况是相当复杂的,一般做法是由项目质量评估机构进行测试,并按照检查结论进行确定。

房屋质量、开发商开发的楼房在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是现在更常用也最容易引发争议的难题。具体来说包括:主体构架质量不合格,屋面漏雨、墙面开裂,门窗开关不灵或缝隙超过规范细则房屋鉴定检测中心,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管件漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋品质问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括维修、退房、换房、赔偿等。

上一篇: 房屋质量鉴定找什么机构?主要鉴定这些方面
13826114903
13826014901
13826014902
全国免费咨询热线
上班时间:9:00-21:00
广州正高工程技术有限公司 咨询电话:13826114903
邮箱:zggcjs@qq.com
公司地址:广州市越秀区万福路143号二层
©2018 版权所有广州正高工程技术有限公司
备案号:粤ICP备18071813号-1  技术支持:搜浪网络
扫一扫关注二维码

扫一扫微信咨询