一般房屋使用久会又会着其他不控的因素引起了房屋倾斜、沉降、裂缝等情况，从而导致了房屋漏水等情况，一般来说房屋都有使用的年限，为了房屋的使用安全需要做房屋年代鉴定，确保房屋的使用安全，那么平时一般那些异常痕迹存在潜在的威胁呢？
①建筑材料因天气原因，由于太过于干燥引起了房屋的收缩，通常墙面是网状形态的，对于不同的材料会受热学和力学性能不同的影响，从而形成了蜘蛛网般的裂痕。
②因温度原因造成房屋材料的热胀冷缩，一般是出现在屋顶、墙面的对焦两端，这些地点的裂痕一般都是比较的明显。
③很多情况房屋会造成是由于在打地基的时候不是狠均匀所导致房屋下沉，因此造成了上部裂痕的出现和下沉状况。
④造成裂缝或者变形的状况大多都是由于房屋形态的改变所引起，如从横墙会直接连接竖裂缝。
在房屋年代鉴定里通常出现的裂缝情况是前面三种都不属于危险的范围，而作为裂缝比较大的情况裂缝会直到影响到住户的安全使用，不过有时候这样的状况房屋并不存在危房，这需要鉴定要确定。
转载请注明：www.gzzhenggao.com
