房屋是我们进程居住的一个地方，它是我们常常所统称的一个家的名称，不过对于居住久了的房屋或者房屋出现任何的异常我们都会对其进行房屋安全质量鉴定，当然我们并不是有事没事就对房屋进行折腾的去检测，对其鉴是为了确保居住房屋的安全性，不过在鉴定之前要明白三个问题。
①处于什么样的状态下，房屋的安全肩带需要及时的找阿全鉴定单位鉴定呢。1、房屋的地基结构和基础都出现了极为明显的下沉和裂缝的状出现，以及房屋出现了严重的变形；2、所使用的房屋超过了设计时的使用年限；3、由于自然灾害或者火灾爆炸等多种状况造成房屋结构的损害，这样的状况大多是不可预料也不能防范；4、私自对房屋进行改造以及由于结构的拆改影响到房屋的承重，从而加大了房屋承载的荷载负担。
②房屋使用的时候出现违规使用，有哪些是在不允许的使用范围内。1、对墙面进行尚自开门窗，并在将天台搭建建筑物等，而且是在没有经过任何的建筑规划部门的批准，从而擅自改造房屋的结构；2、房屋住宅内是不予许存在酸性和碱性具有腐蚀物品和易燃的危险物；3、不要去随意的对房屋的装修随意的改装，否则会影响到房屋结构。
③施工或者建设的时候要对周围的房屋安全质量鉴定进行核查，1、要在距离两倍的范围内对对其进行挖深；2、对于基坑和基础在施工工程上，爆破施工以及地下施工的等多种情况都会危及到房屋的危险。
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