当我们所居住的房屋存在安全隐患，出现裂缝、坍塌、漏水以及结构变形等各种迹象，对于这些状况的存在会危及到居民的人生安全，为了确保房屋能够继续正常的使用，且不牵连到我们的安全，在这样的情况下我们都会去找房屋鉴定公司对存在潜在危险的房屋进行安全鉴定，那么我们来说说三种基础房屋鉴定方式。
一、传统的基础房屋检测早在上世纪六十年代到九十年代就开始普及使用了，通常是根据原设计的规程来进行校核，对现场进行观察从而检测出房屋的整体评价，而且是在作为专家的评价的前提下，这种检测方法一般都是比较的简单，不许要用到现代的任何检测技术，不过的出来的结果是受个人的认知和技术水平影响的，很难做到准确无误。
二、在传统的鉴定方法进行发展成为实用的鉴定方式，克服了传统的只能现象勘查的方式，根据依据进行鉴定从而对其畸形分析，而不是通过仪器到现场去获得房屋整体的数据，并对其存在的缺点进行分析，他所采用用的是当前的检测技术，经过检测和分析都出鉴定额结果，有效的提高房屋检测科学性。
三、可靠鉴定也成为概率检测，与传统的检测相比有着非常好的突破点，所的粗来的结论也更加的具有科学性，能够符合实际的情况，房屋是受作用力、抗力等方面的影响决定了房屋的承载力，由诸多因素造成的随意因素，因此在鉴定的过程会对结构进行定制的分析和估计，这不但非常的不合理还受房屋的不定性影响。
不过随着数据和概率统计的使用，房屋鉴定公司对房屋的安全性和危险性都有了新的坚定方式，如我们现在所说的可靠度鉴定法，很好的将概率和统计原来结合起来，并利用了非定值对房屋进行可靠性的鉴定。
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