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房屋鉴定收多少钱?房屋鉴定注意事项?

时间:2019-06-17  浏览量:180

现在的房屋质量大家都很担心,因为很多黑心的开发商压缩了成本,一些房子根本是不敢住啊,所以很多时候我们为了安全起见,还怕自己买到质量不达标的房子,因此会对房子进行鉴定,那么,房屋鉴定收多少钱?房屋鉴定注意事项是什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。


房屋鉴定


房屋鉴定收多少钱?

     1. 在对一二类的房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定的时候,会按照三类房屋鉴定的收费标准来收费。建筑面积会按照使用面积乘以1.33来计算,在鉴定鉴定中如果涉及到毗邻房屋结构安全的鉴定,那么就需要另议收费。

     2. 如果准备鉴定的房屋没有图纸资料的话,那么可以在相应的工程类别规定的收费基础上再进行收费,但是增加的收费不会超过房屋鉴定费用总额的百分之三十。

     3. 古代的建筑的安全鉴定收费会按照一类的收费标准,然后在基础上再乘以2.0的系数来进行计算,如果建筑物层高超过四米的,鉴定费用是乘以1.2的系数来计算的。

     4. 如果进行安全鉴定的房屋是处在有毒或是高温的特殊环境里面,那么就要依照鉴定费的20%来增加收费。

     5. 如果是经济适用房的安全鉴定,那么就会按照以上的标准进行减半。而如果是定期的对批量的房屋进行安全鉴定的,那么鉴定费用要按照以上标准的40%进行收取,但是委托方需要加急提前做出鉴定报告的,按照鉴定费用的百分之二十到三十增收加急费。

房屋鉴定注意事项?

     1. 要注意被鉴定的房屋面积如果超过起始价的标准,那么就要先按照起始价格来收费,那些超过的面积会按照每平米1.8-2.7元来进行收费,两种收费的总和就是安全鉴定的费用、


     2. 因为不同的城市对于不同的建筑结构的房屋收费标准都是不同的,所以上面的数据只能用来参考通过上文的一个知识简单介绍,我们可以看出其实对于房屋的鉴定是很有必要的,鉴定过的房子我们才能住着更踏实,相信以前不是很了解这方面知识的人,看完介绍之后心中的疑问就会渐渐的消除了,以前没鉴定过房子的人可以试试哟,肯定会有意想不到的收获。

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