很重情况下房屋安全鉴定隐患建起归为了两种分别为隐形和显性，外表的安全隐患是被我们容易看到的，而且能够对局部和整体房屋大的安全存在的隐患进行辨别，而内在的安全隐患是属于隐性的，能够用肉眼去发现是比较的困难，这需要透过分析和鉴定得出结论来的。
一、危房的外在安全隐患特征为两种：①通过肉眼观察就能看到比较明显的隐患，而且传力路径也产生改变，由于裂缝、构件缺陷和结构变形从而使得房屋损伤；②本身不存在任何的隐患问题，只是周围的环境存在隐患，使得影响到房屋，从而导致成为直接影响危房的主要原因，而这些情况有很多种，例如：附近房屋倒塌波动等。
二、同样的危房内在表现也有两种：①因自身的结构体系不完善，以及里面布局的不合理性；②自身的硬度、牢固并不达到使用要求。
三、构成安全隐患的则有可能是单个或者多个构件的特征引起，使得存在 房屋部分隐患的存在，不过当遭受破坏时不会直接触及到房屋的整体危险状况，好比如说房屋屋架的隐患知识影响到房屋的上班部分。
四、房屋安全鉴定存在的隐患，对于整体结构呈现不好的房屋结构是非常不好的，以及单处或多出的安全隐患的出现，而这些潜在的隐患则会预演成事故，对于其他所关联的则是使其直接产生安全方面的问题，导致房屋直接破坏或者倒塌。
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