由于房子损害无及时维修、上世纪五六十年代的老房屋、风雨腐蚀受损以及房屋构件载荷能力出现问题时，我们会对其进行房屋年代鉴定和危房鉴定，一旦房屋鉴定结果确认，且被确诊为危险房屋，而对已形成损坏的房屋是继续居住是存在潜在危险，进行处理的方式为四种。
一、观察：建筑物房屋虽然被评为危房，但是在短期时间内还可以继续进行使用，在采取适当的措施之后可以以观察的形式进行使用房屋，而若是在采用观察措施前，没有对房屋进行安全措施处理，那么建议暂时迁移不能居住。
二、处理：对危房房屋进行适当的技术处理可以暂时的消除房子的危险性，但确定房子是存在危房行列内，那么就要采取补修的措施，利用加固和补漏的方式将房屋的危险状态解除，而没有实行任何的措施不建议继续使用。
三、暂停：鉴定房屋为危房时，且要无法用修缮来改善危房的状况，但拆除时又会危及到相邻的房屋，从而导致危房又不便拆除的时候就只能展区暂停使用的方式，将房屋暂且搁浅在原地。
四、拆除：建筑屋经过鉴定后为危房，且要对其进行修缮时没有任何的价值可言，而且继续停滞原因会影响到相邻的房屋的安全，那么就要马上将危房拆除，而居住人员得立马迁出。
经过房屋年代鉴定和安全鉴定后，确定且核实所有的资料后为危房，那么就要采取相应的措施，可以采用维修加固、拆除重构、暂停使用的措施，在对危房进行拆除时也要遵循相关的制度条件。
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