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危房鉴定的检测技术标准

时间:2019-06-29  浏览量:172
了能当我们提起危房的时候,大家都会以为是豆腐渣工程。其实不管豆腐渣出现在哪个部位,都会或多或少的对房屋的构成一定的威胁,只是可能影响到的严重程度不同罢了。那么危房鉴定的技术标准是怎样的呢?正高工程就来为大家分享一些相关的知识。

危房鉴定首先是要检测关于地基的基础和上部的承重结构:主要是需要检测房屋的地基基础有没有出现沉淀、开裂、位移、变形等迹象,如果地基的基础发生了不规均匀的沉淀变形,那么就会对地圈梁和上部的结构造成影响,如果房屋的倾斜率已经接近1%了,那么就应该要引起高度的警觉了,如果裂缝已经接近10mm了,或者是沉淀已经造成房屋倾斜的时候,我们对上部的承重的检查主要是包括检查承重柱、承重梁、承重墙的承载能力、构建以及变形、连接和开裂等。


然后是鉴定砌体结构,在鉴定砌体结构的时候重点应该放在墙体的转角部位以及房屋的纵横墙连接部位有没有开裂以及变形的现象,如果房屋的受压墙、柱产生沿的受力方向有裂缝,而且缝隙的宽度大于2mm,缝隙的长度超过层高的1/3的时候就要引起高度的警觉,但是如果只是一些收缩裂缝或是抹灰裂缝的话,那么就不是什么大的问题。


危房鉴定最后是要检测钢筋混凝土构件,检测的重点要放在支架部位、受剪区以及受拉区有没有开裂的现象,以及房屋的缝隙的分布、宽度、长度以及走向。在检测框架结构的时候要注意检查房屋的边柱、角柱以及一些关键的节点部位,再检查底框的结构的房屋和多层的建筑物的时候,需要重点的检查转层的开裂情况。另外还需要注意检查房盖与房屋楼盖的开裂和变形情况。
              

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