①对厂房和工厂的建造情况和使用状况以及曾经修缮过的历史实际情况畸形调查，以及建筑所使用的风格和和体系结构等。
②在鉴定前需要建立建筑的平面和里面以及剖面图和主要的构建图详细信息。
③对厂房的承重情况进行抽样的检测，从而得知材料的实际性能，构建和部位的抽样都有相关的指标标准，利用抽样的形式选出具有破坏代表性的构建。
④对已造成厂房结构损坏和装修的情况进行整体的检测，并对实际情况进行明确的分析。
⑤在鉴定房屋的安全和房屋年代鉴定时会加测其造成不均降沉的状况，并结合实际的厂房结构的力学结合先后的荷载力度，从而建立起具有合理的计算模式，有效的效验出厂房当前的荷载力度。
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