建筑工程检测工作越来越受到广泛的关注，工程检测技术的发展日新月异，一些新技术也被开发和引进，本文浅略的介绍工程检测局限性和发展。
一、检测的分类
从检测的技术手段来说，主要有破损检测和非破损检测，破损检测就是通过破损的手段来检测来样的物理参数，此类检测重要针对的是原材的质量，如钢筋的物理参数、砂石的物理参数等，破损性检测优点是检测直接，数据直观，缺点是对材料产生消耗，如在既有建筑取样会对建筑造成损伤。非破损性检测是指通过间接的手段来检测某种材料（构件）的物理参数，如回弹法检测混凝土抗压强度、磁粉探伤等，非破损检测的优点是不对构件产生损伤，便于操作，使用环境广泛，缺点是无法反应构件内外的质量差异，容易造成误判。
从检测目的来说主要有验证检测和推定检测，验证检测是主流，验证检测是指通过检测物理参数后验证是否符合既定的某值。如原材检测（钢筋强度、砂石强度、水泥强度）。推定检测主要是缺乏技术资料既有建筑的构件的物理参数的检测，如砌体强度的推定、砼强度的推定等。
二、工程检测技术的局限性
目前的工程检测技术主要是依靠取样抽检后根据概率理论的正态分布和最小值保证的理论来验证其是否达到某值。目前采用的方法基本能满足目前的建筑工程质量检测的需要，其最大的局限性在于无法对一些质量分布差异较大的罕见工程的质量进行可观评估和无法反应构件在正常使用情况的质量发展情况。
三、工程检测技术的发展
目前工程检测技术正在向精准细。精准主要是检测技术手段在智能技术、互联网技术、通讯技术支撑下检测数据不断的精准，可以检测不用状态的建筑的工作状态和薄弱部位等。工程检测的对象不断的细化，对原材的检测的基础上，细化到化学成分的检测，红外技术对房屋现在损伤的检测，房屋鉴定中的钢筋分布的无损检测等细化的检测。
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作者：肖谋毅、罗兆成、冯卓坤
