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房屋安全鉴定公司教你判断房屋是否安全

时间:2019-07-15  浏览量:177

     在没有进行房屋安全鉴定的情况下,要想去判断我们居住的房子是不是危房,我们可以先对房子的房龄进行了解,因为上世纪90年代之前的房子基本上都是砌体结构的,哪个年代的房子对于抗震的标准都不是很高,而且砂浆、砖、强度的质量的标准都不是一样的,所以相对来说安全度会差上一下。然而2000年以后建造的房子都是现浇的混凝土结构,而且国家对于这方面的标准也有所提高,所以会在结构体系、质量、安全度等方面有着相应的提高。



     其次我们可以根据房子的倾斜度、墙体这些部分的开裂情况进行最直接的观察,因为倾斜一般都和沉淀有关,所以我们可以根据房屋是否下降以及下降之后有没有倾斜去观察。可以聪明和稍远处去看房子是否有向哪一边歪斜,而且还要看房屋和地面之间的位置关系,因为有沉淀的房子都会向路面方向倾斜,,同时我们还可以看房屋的墙体有没有裂缝,因为一般沉淀的房子裂缝也会是斜的,所以裂缝的大小都会影响到房子的安全性。这里需要提醒的是,如果在观察居住的房屋的墙体已经呈现无规则的粉刷龟裂的时,是没有问题的,但是如果是墙体的结构出现了斜裂缝的时候,建议要找专门的鉴定机构进行房屋安全鉴定



     最后是看房屋是否进行过违章加层,因为如果房屋有违章加层,那么不管是地基的基面还是上部的结构承载力,都会存在着各种不同程度的不足,另外有人在装修店面的时候,会将边墙拆卸做橱窗或是卷帘门,或者将户与户之间的墙体拆掉,用来把小的店面合并成大的店面,却不知道一旦拆改,那么上面的墙体的自重活动负就会失去承载点,就会影响整体的房屋性能,性能差的房屋甚至会直接倒塌。 



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