一般要想对房屋的漏水情况进行区分，需要和装修公司一起约定好，都一起到需要鉴定的房屋到现场进行查看，能够将全部漏水的位置都看到这是比较好的，同时要对周围的环境进行确认是否存在打孔或者其他拆建的迹象，所是没有有我们存在所说的现象，那么只需要做煽灰及铺砖都会影响到墙体的防水层性能，也就是说漏水的情况并不是装修造成的。
房屋鉴定公司会对不太明显的漏水点进行查看是否存在开裂的情况，若是房屋外墙有漏水那么可以明确的说开裂是从房屋结构产生的，那么这是房屋整体的原因，若是新砌的墙则有可能是装修的问题，那么就要双方一起找出问题。
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