二、初步调查需要对房屋的基本情况进行收集，把原始的房屋资料进行分析，再到场地现在考察。
三、验算检测一般是对房屋的现阶段情况进行检查，一般都是要到现场去的，而且会采用到检测仪器设备。
四、对需要检测的房屋进行调查、检测和勘察有以及验算以后，会得到大量的信息，而这些信息并不是都有用的，需要对其进一步的分析和结合实际情况对房屋的危险情况来评定。
通常对房屋进行评定的时候分为是三个方面：
①对房屋的构建存在的危险性进行检测，而对评定之后的等级为危险和非危险两构件；
②把房屋应对的组成部分，如地基基础情况和围护基本结构的实际状况进行坚定，其评定等级为四个级别分别为ABCD。
③对房屋相应的危险状况进行鉴别，其等级也分为四种个级别。
若对危房鉴定后他的级别评定是在第三个阶段，那么则说明房屋一般分的承重结构无法满足当前需要进行使用的承载力度，从而形成局部势的危房状况，而出后个阶段评级的则房屋的基本承载能力已经完成散失，以确切的成为一栋危险的房屋。
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