②在城镇里大多的老旧房屋被改造是建于上世纪五六十年代的建筑，房屋的结构都比较的简单，而且这么多年过去了，不但受到自然的风俗侵蚀还有人为各种破坏了，大多不基本已形成了危房，而对这些房屋进行鉴定可以提早的对存在安全隐患进行排查，并及时采取应对的措施，从把房屋倒塌事件造成的损耗降低。
③房屋在建设是各项力学方面都是经过科学设计再进行建造的，当对现有的房屋结构进行改变或者加层扩建等，那么原有的力学承载就会产生改变，从而倒追房屋散失了稳定，那么造成房屋倒塌的事故发生也就不远了，而房屋鉴定就是对房屋有的房屋安全状态进行检测，进行评估并发现房屋存在的隐患，并决定房屋是否可以进行改建，以及可靠的施工方案。
④其实房屋鉴定这项技术指的是度房屋的鉴定过技术，一般鉴定的是房屋的可靠性、抗震性、防震性、防火性、防腐性等，以及个人自住房或者攻击驻住房的辅助鉴定工作。
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