二、房屋在形成损坏情况的时候会有一个变化阶段，而该阶段就是房屋内零部构件产生变化的过程，如房屋墙体的裂缝，它的深度、长度、形成这些都称为房屋损坏的变化的整个过程，且要对其进行记录。
三、房屋损坏后所形成的数据和损坏前的数据是不同的，要对现状的房屋数据做好记录，将所持有的记录和相关资料转交给房屋检测单位，让其委托检测。
四、对房屋的损坏整个过程进行模拟，根据房屋所记录的数据来进行。
房屋的损坏鉴定和房屋年代鉴定在当前虽没有形成标准，但是仍存在一些依据可言，对房屋进行鉴定主要是通过有关的教科书和参考书来进行鉴定，并通过计算机度结果进行论证，在满足某个条件下对房屋的鉴定结果进行确认。
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