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房屋安全鉴定标准是什么?

时间:2020-07-16  浏览量:43
在2016年12月1日,正式施行新修订的《危险房屋鉴定标准》。在新修订的《危险房屋鉴定标准》里指出,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经过安全性鉴定和评估,可将房屋评定为第一级、第二级、第三级、第四级四个等级,其中第三级、第四级级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能需要设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。

今天在这里将《危险房屋鉴定标准》里的ABCD四个等级划分详细列出来给大家参考:

第一级:结构承载力能够满足正常的使用要求,没有危险点,房屋构造安全。

第二级:结构承载力基本尚客优满足正常的使用要求,个别的结构构件是危险状态,但是并不影响主体的结构,基本上满足正常使用的要求。

第三级:部分承重结构承载力不能够满足正常的使用要求,部分区域出现险情,构成了局部的危房,一般需要加固或者局部改造。

第四级:承重结构承载力没办法满足正常的使用要求,房屋整体都出现险情,构成整幢危房,一般应该整体拆除。
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