房屋安全鉴定标准是什么？

在2016年12月1日，正式施行新修订的《危险房屋鉴定标准》。在新修订的《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经过安全性鉴定和评估，可将房屋评定为第一级、第二级、第三级、第四级四个等级，其中第三级、第四级级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能需要设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

今天在这里将《危险房屋鉴定标准》里的ABCD四个等级划分详细列出来给大家参考：

第一级：结构承载力能够满足正常的使用要求，没有危险点，房屋构造安全。

第二级：结构承载力基本尚客优满足正常的使用要求，个别的结构构件是危险状态，但是并不影响主体的结构，基本上满足正常使用的要求。

第三级：部分承重结构承载力不能够满足正常的使用要求，部分区域出现险情，构成了局部的危房，一般需要加固或者局部改造。

第四级：承重结构承载力没办法满足正常的使用要求，房屋整体都出现险情，构成整幢危房，一般应该整体拆除。