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广州房屋鉴定公司哪家好?正高工程给您带来可靠的房屋鉴定

时间:2020-07-17  浏览量:25

      在工程施工之前,正高会对广州的房屋做一个完损性检测:

      第一步:需要明确项目检测的目的和要求,知晓新建项目的工程项目具体情况、施工部署规划、重要工程施工节点、工程施工方案以及其对周边地区房屋的合理有效的保护措施。
      第二步:通过对原设计图纸资料的实地调查和去现场开展复核,来确认房屋的基本结构体系,深入分析结构与基础存在的薄弱点。
      第三步:通过对原设计图纸资料的实地调查与复核,绘制出房屋外围、以及公共位置的基本建筑平面图纸。
      第四步:测量房屋的不均匀沉降、倾斜出现变形具体情况:利用水准仪测量外墙面勒脚线或窗台亦或其它水平线,还有楼层地坪的相对高差,从宏观上知晓房屋的不均匀沉降具体情况;使用经纬仪按投点法来测量房屋外墙面纵向棱线的倾斜具体情况。
      第五步:实地调查广州房屋外围、公共位置承载的重量建筑构件裂纹、装修层损伤、建筑钢筋生锈腐蚀现象、渗漏、砖体墙面风化等房屋已经有的损伤情况,并以文字内容、照片图片、图示等形式来记录。对于居民楼需开展入户检测,有关规定规定,入户数量最好达到总户数的30%。
      第六步:深入分析广州房屋出现变形敏感部位,布置沉降、倾斜和裂纹测点并测试其初始值。按照离影响源近端密、远端疏的原则布置沉降测点的间距,应设置沉降测点在平面转角及薄弱位置。水准点则要布置在工程影响范围以外。
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