在房屋鉴定公司在做房屋安全鉴定时,主要是要检测该房屋在下面五个质量方面上是否出现了问题:
第一是要检测该房屋的外观质量是否出现问题。这包括了房屋结构构件的几何尺寸大小、平整度以及垂直度等总体上的外观质量或者局部(如:施工缝处)上的外观质量问题。
第二是要检测该房屋构件是否出现问题。这包括了剪力墙、框架柱、框架梁、桁架、托架、板以及梁等构件现在的工作状态。
第三是要检测该房屋构件是否出现变形问题。这包括了构件的转角、位移,构件裂缝的形态,数量、分布、性质、长度以及宽度等。
第四是要检测该房屋构件的连接状态是否出现问题。这包括了预埋件、主次梁连接点和其他梁柱节点、填充墙及其抗震构造措施等现在的工作状态。
从以上的这些方面去确定了房屋的安全检测情况,并给出相对应的解决措施,这便是房屋鉴定公司在做房屋安全鉴定时主要检测的五个点,希望能给你们带来一点帮助。