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农村危房鉴定:

时间:2020-08-07  浏览量:19

农村危房鉴定:


根据住房和城乡建设部的《农村危旧房屋鉴定技术导则(试行)》,农村的危房按照房屋的危旧程度可以划分为C级和D级。C级指的是房屋局部危旧,只需要通过对局部构件的更换或者维修就可以恢复到正常使用功能的危房。D级指的是房屋整体危旧,必须要整个拆除重建的危房。在这其中,需要拆除重建的时候应该要坚持一户一宅,节约用地的一个原则,以农户自建为主,可以选择采取原址翻建、异地(非)集中建设、盘或置换等方式来建设,农户自建的如果是确实有困难,而且户主有统建的意愿的,可以经由地方来统一新建,帮助他们处理住房的问题。


一般检测单位在具体危房检测实施中,主要会做下面的这些危房检测工作:

1、调查房屋建筑大概情况:对建筑的年代、风格、布局、环境、功能,还有best终要求做了解和解析。2、考察房屋的历史,重点保护部位及保护要求。3、建筑结构图纸的测绘:重新测量整个房屋的结构尺寸大小还有整体布局等数据并把这些绘制成图纸。4、构件尺寸大小还有配筋的复核检测。5、结构体系复核检测。6、结构材料性质的检测。7、结构验算还有安全性的分析。8、房屋完损情况检测。9、房屋倾斜还有沉降测量。10、抗震性能的评估。11、出具鉴定报告。



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