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房屋抗震检测鉴定的结果及处理意见有哪些?

时间:2020-08-11  浏览量:21
房屋抗震检测鉴定的结果及处理意见有哪些?

按照房屋抗震检测鉴定符合标准的程度,房屋抗震检测鉴定结果及处理通常有这五个等级,分别是:合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。


1、合格。被检测房屋的各项抗震检测鉴定符合标准抗震设计规范或者鉴定标准要求的时候,就会被判断是合格
2、需维修。如果只有有少数的或者是次要部位,在局部上不符合抗震检测鉴定要求的时候一般只需要做综合维修处理。

3、需加固处理。加固处理一般主要是针对有加固价值的房屋,包括有:没有地震作用时能正常使用;房屋建筑虽然存在质量问题,但是抗震加固之后可以使得它达到要求;房屋因为使用年限太久或者别的原因(如腐蚀等),导致抗侧力体系承载能力变低,但是其楼盖或支撑系统还可以使用;建筑各局部缺陷尚多,但是容易加固或者可以加固都能做加固处理。


4、需改变用途。如果加固所需要的代价比较大,需要做到全面加固的时候,可以采用改变用途这个处理方法。包括把适用荷载大的多层房屋改成适用荷载比较小的次要房屋;把生产车间或公共建筑改成不会引起次生灾害的仓库;把属于乙类设防的房屋改成丙类设防等。改变房屋建筑的适用性质后还是需要采取适当的加固措施,这样子才能够达到相应使用功能房屋的抗震要求。
5、需更新。如果房屋没有加固的价值然而还是需要使用或者说在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋,需要采取应急措施。如在单层房屋内设防护支架,烟囱、水塔周围划为危旧区,拆除装饰物、危旧物及卸载等。
上一篇: 房屋鉴定公司在做危房鉴定时的柱标准和过梁、拱标准。
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