近年来住宅建筑坍塌多有出现，其他建筑倒塌也有不少报道，究其原因无非是构架设计、施工品质并且实际使用（此处不讨论不可抗力等原因）。入住后不久出现倒塌问题能排除第三点，施工过程中倒塌的弊端也屡见不鲜，但不排除第二点的或许。
虽然第一、三点大部分都不算房屋倒塌的主要因素，但房屋仍然只是有使用期限的。关于第三点实际使用，当房屋超过一定的使用期限，可能会出现不同程度的建筑缺陷，这个之后必须像关注身体健康一样关注到房屋的健康情况，根据房屋鉴定对其进行安全性判断。
通过现场查勘房屋安全质量鉴定，房屋为2层砖混结构，建筑面积约为496m2，平面呈不规则布置，总重量约为24m，总长度约为13m，总高度为6.0m；1层、2层层高均为3.0m，墙体采用普通烧结砖砌墙；采用现浇板楼楼盖及山墙（部分区域采用木屋架、双坝瓦屋面）。
经现场倾斜观测，房屋建筑角点最大倾斜率为1.16‰，未达到《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。
经现场检查，房屋外观存在磨损和弊病，详细状况如下：
1）房屋部分墙体损坏严重；
2）房屋部分墙体存在裂缝；
3）房屋部分预制板存在拼接缝。
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的要求，综合评估房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评估为D级。
目前部分省份地区对危房改造项目未进入流程，房屋安全性鉴定的检测结果房屋安全质量鉴定，在这一步骤中成为关键的环节，起着至关重要的作用。
