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广州正高工程技术有限公司
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我们的业务范围：
加固类：旧楼改建加固、桥梁加固、粘钢板加固、建筑构架改造加固、房屋加固、地基下沉加固、基础加固、切割加固、房屋纠倾纠偏、别墅修建加固、机房加固修缮、学校抗震加固、电影院改造加固、桥梁加固、厂房改建加固、楼板加固、加层加建加固、静力切割、墙改梁加固、开砖墙加固、抗震加固补强、植筋加固等等
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房屋安全检查、房屋品质鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房子安全检查、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检查鉴定、工程完工测试验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测等等
加固设计类：
建筑加固修缮设计、房屋倾斜加固设计、地基下陷加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改建设计、新建建筑设计、装饰装潢设计、建筑增层设计等等
房屋安全鉴定的意义：房屋安全鉴定是指房屋安全鉴定单位予以按照国家制定的产业标准跟其它相关建筑规范，对房屋进行勘验、检测和验算，对房屋的完损状况跟危险程度作出科学鉴定的技术性服务工作。
什么状况下进行房屋安全鉴定?
房屋安全鉴定直接关系到房子居住者和周围居民的别墅安全。房屋安全鉴定必须非常注重。什么状况下，房屋安全责任人必须立即委托房屋安全鉴定单位(广州正高工程技术有限公司)进行鉴定?法律做出了明文规定，当房屋有以下情形之一的，房屋安全鉴定人必须立即委托房屋安全鉴定单位(广州正高工程技术有限公司)进行房屋安全鉴定：
(一)房屋地基基础、主体构架有显著下陷、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋达到设计使用期限需再次使用的;
(三)自然灾害以及大火、火灾等事件导致房屋主体结构受损的;
(四)需要拆改房屋主体或承重构架、改变房屋使用用途或显著加强房屋荷载的;
(五)超过前一次鉴定的安全有效期限的;
(六)特殊用房三年已作安全鉴定的;
(七)因毗连或毗邻兴建、扩建、改建而或许影响房屋安全的;
(八)房屋拟进行收购、租赁、抵押等活动的;
(九)其他或许危害房屋安全必须辨别的情形。
存在上述状况的房屋，未经鉴定或经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
危险房屋的排除
危险房屋的排除，是房屋安全管控的关键环节，它实行对危险房屋紧急处理、维修加固、拆除改造等方法排除房屋的不安全原因。
(1)危险房屋紧急处理：它是在紧急状况下实行临时性防范机制，如打点支撑、减载卸载、强行拆毁，以避免房屋险情急剧变化而出现塌房伤人事件。
(2)维修加固：是按照房屋安全鉴定结论跟使用建议建立严谨的维修计划以超过排除房屋危险的行为。主要有对拆除结构的修复原状;更换危险构件，进行补强加固;房屋倾斜纠偏等。
(3)拆除改造：是指对未被鉴定为D级危房的楼房(良好保护建筑除外)和未无维修价值或维修费用降低的房产，根据城市发展，对依照城市规划要求的，拆除原有房屋进行扩建的活动。在开发商划定的红线范围内未鉴定为危房且一年后仍未开的,业主能在原地、原面积、原高度进行撤除重建，以便减少研发费用跟不影响城市规划。
房屋安全鉴定机构修改和鉴定人员资格管理
根据国家建设部129号令《城市危险房屋管理规定》第六条，“市、县人民政府房地产行政专员部门要建立房屋安全鉴定机构”的细则，县(市)房管局设立房屋安全鉴定所。
房屋安全鉴定管理程序：建设部《城市危险房屋管理办法》规定，房屋安全鉴定按受理申请、初始调查、现场勘验、检测验算、鉴定评级、出具报告、资料归档七道程序进行。
、受理申请
第二、初始调查，摸清房屋的历史跟现状
鉴定人员接到房屋安全鉴定任务后，应按以下规定进行：
1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数目持有《湖北省房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不超过两名，其中应有工程师一名)承担鉴定工作;
2、向申请人调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其它有关情况，做好调查记录;
3、查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其它有关技术档案资料;
4、制定现场查勘方案(包括重点检测工程)，准备必要的监测软件设备等。
第三、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
1、依照先室外(包括地下设备、相邻建筑的互相关系)后室内、先下层后上层的方法，按地基基础、墙、柱、梁板、屋架、屋面的顺序逐层、逐间、逐项进行检查;
2、对鉴定申请中强调跟初始调查中确认的重点项目进行重点、详细查勘;
3、绘制房屋平面图，并在平面图上标注各种破损构件的部位及磨损程度跟数量。
第四、检测验算、整理技术资料
1、在现场时，要有目的地对受损构件进行测试。检测的主要项目有：倾斜率、挠度、裂缝(宽、长、深)及砌体、钢筋预应力、砂浆、砖的硬度。对于通常测量工具还不足以确定其效率的，应另委托专业实验机构对重要部位的构件进行取样试验;
2、有选用地对受损构件的硬度、刚度、稳定性等进行复算;
3、将测试和复算的资料预测整理汇列成文字图表;
4、出具检验结果。对测量结果的表述应确切具体。
第五、全面探讨，论证定性房屋鉴定检测中心，做出综合判定，提出处理建议
1、对初始调查、现场勘验、检测验算获得的全部资料进行全面评述，对照部颁房屋完损等级标准，确定房屋的损坏等级;
2、如定为危险房屋，则应对照部颁《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)判定危险范围;
3、危险范围的鉴定结论房屋鉴定检测中心，要把握地基基础及构架构件两方面，并结合房屋的历史情况、现状经及演进趋势，进行全面探讨、综合判定;
4、按判定危险范围，提出原则性的处理建议。
第六、签发鉴定文书
1、《房屋安全鉴定报告》由鉴定人员撰写并盖章，审核人审签，并经负责人审签同意后，加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效;
2、鉴定报告统一选用微机制作;
3、鉴定报告以栋为单位编写(即每一栋就写一份鉴定报告)，一式四份(鉴 定单位及主管机关各一份，申请人或单位两份)。房屋受损纠纷鉴定报告须报县房管局备案;
4、从申请鉴定之日至鉴定文书送达申请人，一般不超过20日。
第七、资料归档
凡涉及房屋安全鉴定的各类原始资料，即申请书、委托书、调查记录、查勘记录、检测记录、照片、图表、录像片、复写书副本等，都需要整理归档;资料归档时要按栋装订成册，并按区、街顺序编号，分别由各鉴定主管部门存档保管。同时要将有关资料输入微机，按年度制作成光盘保存。
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单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。
