4施工注意事项
4.1清理基面，凿除破损、松动的混凝土，喷砂(或用钢刷)除锈和灰尘，使外露钢筋表面无腐蚀，且混凝土表层粗糙。
4.2抹砂浆前2h，用饮用水冲洗待修复部位，使混凝土表层处于饱和状况，但表面不能有明水。
4.3人工修补时，无论采取机械喷涂还是人工抹砂浆，应朝一个方向使用抹刀，并且尽量一次抹完，避免来回抹。如修补厚度过3cm时，应分层抹，层与层之间要间隔3～4h，每层直径不过2cm。
4.4修补砂浆养护48h后再涂混凝土防碳化剂。
5结语
TK聚合物砂浆是一种质量可靠、价格便宜、施工便利，而且无毒环保性修补材料，可以减少混凝土的耐久性，延长建筑物的使用寿命，可以避免混凝土病害的再次扩大，对扩建混凝土工程采用预防性措施。TK聚合物砂浆具有粘结强度高，干缩变形小房屋安全鉴定公司，抗压强度低，抗氯离子和盐离子侵蚀能力强的特性，而且能显着增加护筋阻锈能力，还带有一定的补偿收缩性能。采用TK聚合物砂浆进行修复加固处理时，应按照当地的气候条件、工程特性及施工进度合理组织施工。
时间过去80%，任务量仍只完成了62%。虽然又有建筑节能改造在国内外都缺乏成功心得借鉴，初期阶段进展缓慢是必定现象，但在重建推动中却有问题不容回避。
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目前我国西北采暖地区集中供暖面积为20多亿平方米，采暖能耗占全社会能耗的25%左右。对又有建筑进行热计量改造和节能改造，对供热改革跟建筑节能的推动有重要意义。
《国务院关于印发节能降耗综合性工作细则的通告》提出， “十一五”期间我国应完成西北采暖区又有居住建筑供暖计量及节能改造1.5亿平方米。广州正高工程技术有限公司提供的*新数据显示，按照现在进度，到2009年底，全国共将完成改造面积9323.5万平方米，只占“十一五”总任务量的62%。
申请房屋安全鉴定需要递交的资料如下：
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构办理、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
②产权人提供产权证复印件;使用人提供出租协议复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份zheng复印件;相关利害人如是单位在申请表上签字。(以上资料缺乏，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
③鉴定机构规定提供的其他相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计构架施工图、结构完工验收图等)。
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1999年12月～2000年4月，笔者对淮海农场混凝土建筑物进行了全面调查，并用回弹仪测验了建筑物的预应力强度，用酸酞试液测验了碳化深度。通过调查发现，现有混凝土建筑物耐久性不良。主要体现在：①混凝土碳化和开裂问题普遍存在;②沿海地区钢筋混凝土结构受氯离子侵蚀造成的钢筋腐蚀严重;③临水混凝土表层冻融松散脱落破坏;④混凝土表层冲磨破坏、机械损伤、磨蚀破坏或者化学溶蚀;⑤碱骨料反应破坏等。这些弊端严重制约混凝土建筑物寿命和外形，甚至危及混凝土建筑物的正常运行和安全。为了提升混凝土建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命，其后我们对淮海农场内的3座大梁混凝土开裂且有拱圈现象的道路河、15座出现大面积混凝土碳化且钢筋腐蚀严重的沟渠排灌泵站的工作桥、5座出现大面积混凝土开裂、碳化和钢筋腐蚀严重的节制闸机架桥等工程采取TK聚合物砂浆(由水利部天津水利水电勘测设计研究院科学研究所研制)进行修复加固，总面积达3050m2，防碳化喷涂面积约3400m2。经过现场检查验收，没有发现因材料或施工原因而发生塌陷现象，防碳化涂层没有发现断裂起皮现象。在施工中，我们曾对只有3d龄期修补砂浆进行凿除检查，结果凿除的水泥普遍可粘下老混凝土面。经过2a的多次运行，没有发现断裂和发生裂痕现象，这表明TK聚合物砂浆是一种理想的修补材料。
同时我们公司还专注于建筑构架加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。本公司倡导“专业、务实、、创新”的企业精神，具有良好的外部制度。优良的工作环境或者良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、率的人才。拥有健全的科技开发力量跟成熟的队伍。我们的初衷是：“用服务与真心来赚取你的认同与支持，互惠互利，共创双赢！”我公司愿与各界同仁志士竭诚合作，共创未来。
房屋安全性检测：
通过调查、现场检查、结构预测验算，对房屋安全性进行鉴别，主要适用于已看到安全隐患、危险迹象或其他必须评全性等级的房屋
公司在北京、惠州、中山等地承接了长期医院幼儿园教学楼的安全检查鉴定工作，积累了丰富的检验鉴定经验，可为各类类型的中学、技校、幼儿园、午托班等教育辅导机构提供*专业的监测鉴定服务，同时，也提供免费的科技咨询。价格从优；可享受5折优惠价格；；本公司经工商行政管理局注册登记，具有法人地位的专业评估鉴定机构。公司具有强大的科技力量跟经济基础，采用先进的监测仪器，不断探索和小结定的科技和技巧，完善质量监督跟报告审核。公司设立以来，分别为地铁沿线、房屋拆迁、租赁经营、市容整饰等厂房做了长期鉴定工作；为特种行业，例如酒店、旅店、娱乐场所等的开跟工商年审进行房屋安全鉴定，公司还做了长期的房屋结构可靠性鉴定。深圳大学结构项目研究所是深圳住建部公布的批房屋安全鉴定机构，应委托人要求，对该教学楼房屋主体构架进行级抗震鉴定。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评判，强调混凝土强度等级、梁、柱连接方式，承重体系的构造跟箍筋构造要求等。经现场调查及测试，该住宅位于广州市北部，抗震设防烈度为7度，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(gb50223-2008)，该房屋属于乙类设防(重点设防类)，应按比本地区设防烈度提高一度(抗震设防烈度为7度)的规定审查其抗震措施。根据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)，该房屋建于1982年，后续使用期限按30年考虑，即按《建筑抗震鉴定标准》中的a类建筑进行抗震鉴定。经现场调查及测试级鉴定情况如下：
（1）该住宅位于抗震设防烈度为6度地区，且建于开阔、平坦、密实、均未的中硬土上，场地对抗震有利。故场地满足抗震规定，可不进行场地对房屋影响的抗震鉴定。
（2）检查看到，该住宅室内、外地台及各柱(砖墙)脚已看到显著的沉陷、错位现象，上部结构、构件无不均匀沉降裂缝和显著的倾斜现象。故该房屋基础可评为无静载缺席，房屋地基基础满足抗震规定，可不进行地基基础的抗震鉴定。
（3）该住宅平面及细部比较规则，房屋为四层框架，双向布置。除外围框架梁外，其余框架梁与柱的中线基本重合。
（4）经评估主体结构无显著倾斜，个别填充墙体有水平向开裂，填充墙无显著开裂或与框架脱开。
（5）结构构造经与抗震鉴定标准对照，如表4所示。
综合上述，该教学楼框架柱端未设加密箍筋房屋安全鉴定公司，不符合抗震6度区重点设防类建筑的a类建筑抗震构造设防要求，故该住宅整体抗震性能为局部不满足6度区重点设防类建筑a类建筑抗震鉴定要求，应进行抗震加固处理
（1）应尽快对各层横向框架梁采用外包角钢法或加强截面法做加固处理。
（2）应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。
（3）应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修复，并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余损坏部位进行修理处理。
（4）在该房屋使用过程中，不应自行改变房屋的构架及室内平面布置；若需改变使用用途或降低使用荷载时要委托有设计资质的单位核算许可，并经相关主管部门同意后能推进。
（5）定期对该房屋进行检测和修理保养，以延长使用寿命；若看到有异常状况，应及时采用有效安全机制并通知有关部门。
***教育局根据《人民共和国防震减灾法》中“已经建立的重要建筑物未采用抗震设防措施的，应当依照有关规定，进行抗震性能鉴定，并采用必要的抗震加固措施；建筑工程必须依照抗震设防要求和抗震设计完善进行抗震设计，并根据抗震设计进行施工。”以及十部门制定的《全国中小学校舍安全工程实施细则》，为提升学校建筑物的抗震能力，适应当前地震形势，减少灾害导致的人员损失和经济损失，特委托本公司对该校舍按6度重点设防类进行抗震鉴定，并强调加固处理意跟建议，为进一步进行抗震加固设计提供可靠依据。
1．抗震鉴定
（1）《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009
（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999
（3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
（5）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
（6）《全国中小学校舍安全工程技术指南》
2．现场检测
（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
（4）《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
（6）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
（7）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 JGJ/T136-2001
3．荷载及结构验算
（1）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
（2）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
（3）《砌体结构设计规范》GB50003-2011
（4）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
（5）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
4．现场检查及测试资料
5．其他有关资料
（1）抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计分组为二组。
幼儿园安全检查鉴定不满足规范规定的，需要进行加固处理：
多层砌体房屋的抗震加固实质是借助改善结构的构件结构受力的方式，以提升结构的抗震能力，从而降低结构的灾害破坏 其抗震加固原则如下:
1）多层砌体房屋的抗震加固。 要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是借助检查现有建筑的设计、施工品质跟现状，按条例的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行检测。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选用整体加固!区段加固和构件加固。
2）在确认加固方案时。 要对结构的状况进行深入的调查，特别要查明结构能否存在局部受损，对已有的损害应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。
3）在确认抗震加固方案时。 如果是抗震鉴定不合格，要重点考虑结构总体功能的修复，而不规定每个构件都修复功能;如果是静载下发生的毁坏，以各类承重墙(柱)等的加固为主。
4）在承载力和变形能力的协调中。 首先以承载力为主，侧重于运用承载力的提升来填补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以提高整体性的加固方案为主。
5）加固后的楼层综合抗震能力不应过要求值的30%。 且不宜过下一楼层 综合抗震能力的20%，过时，应同时提高下一层的综合抗震能力。
6）同一楼层内。 非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则要加固承重墙体。
7）加固方案的选用要防止出现内力重分布产生新的薄弱部位或造成薄弱部位转移。 如果出现转移，应对新的薄弱部位进行处理。
8）增设砖墙等改变砖房受力模式跟传力方式时。 应对结构推导简图作相应改变让受力模式跟传力方式符合实际，并力求降低原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以结构的安全性为重点。 也要考虑到结构适用跟美观，达到科学合理或者安全美观的有机统一。
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