房屋在大量的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等原因，因而会产生磨损的状况，但是鉴于每个房屋受损程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要专业的房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进行房屋安全鉴定。
那么房屋检测鉴定单位到底哪个好呢？
首先为你们介绍房屋评估准确内容：
广东中鉴检测鉴定有限公司拥有CMA认证资质，检测报告国家认同，房屋安全结构鉴定、钢结构检测鉴定（广告牌、钢结构厂房、钢结构人行天桥、网架结构体育馆）、建筑构架承重检测、学校培训场所鉴定、酒店特种行业鉴定、灾损房屋安全鉴定、 施工周边影响鉴定、房屋增层改造鉴定、加固设计咨询等资质的小型企业，提供科研、设计、施工全过程系统服务的一流工程科技服务商。
房屋评估业务范围根据测量目的不同可分为以下几大类，其内容基本涵盖了关系房屋品质的所有工程，房屋品质监测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、建筑结构安全可靠性检测鉴定
对存在安全隐患或经检查鉴定不满足安全使用规定的，经受火灾或其它灾难的建筑进行加固设计、施工。
2、办理出租协议检测备案（房屋出租检测）
即对拆迁安置房和制造、经营使用的住宅，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品存放的房子房屋安全鉴定公司，旅业和租赁的房产，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或租赁。若房屋改变使用功能的，也应出具检验报告，如房屋改为办公、商业改为办公、工业改为办公等等。我公司出具的出租房产检测报告推动真实有效。
3、灾后危房屋安全鉴定加固
对于经受火灾以及其它创伤的建筑进行损害评估，鉴定房屋安全情况，并为保险赔偿及后续加固修复提供根据。
4、房屋加层改造结构安全测试
为满足使用必须，在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的工程，应对房屋主体结构进行安全检查，确保主体构架能承受房屋加建所下降的荷载，且在加建前需要进行结构安全检查鉴定。
5、房屋改变功能用途结构安全评估
房屋再次装修改造使用时，可能会对原建筑结构产生制约以及损害，故在进行装修扩建前规避原建筑构架进行测试鉴定，确保装修改建所造成的荷载差异不会影响房屋主体构架的安全，若装修改造已经完成，应对装修改建后，房屋的构架安全性进行检测，确保房屋安全。
6、厂房结构承重检测（如降低重型机器设备）
公司专业从事房屋安全检查鉴定工作，是中国专业权威的监测鉴定机构。针对各种制造仓库存放大型设施进行安全可靠性鉴定，为仪器安全放置提供根据房屋安全鉴定公司，为安全生产提供保障。同时，我公司有专业的加固施工团队，针对不满足设备存放的库房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备的安全使用。
7、学校、幼儿园结构安全性及抗震性能测试鉴定
对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计规定的住宅，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。
8、娱乐、特种行业检测（网吧、KTV、电玩城、酒店饭店宾馆等）
根据政府指示文件精神，针对酒店、宾馆等产业必须申请特种行业许可证方可合法营业，在申请特种行业许可证时必须递交房屋安全证明报告，我司针对这些状况专门设立酒店宾馆类房屋安全评估小组，专业为用户提供房屋安全检查报告，确保报告真实有效，可用于申请特行证明。
9、历史遗留建筑（小产权房、厂房、统建楼等）检测鉴定报告备案
10、施工周边房屋安全鉴定检测
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等项目施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周围房屋的状况进行证据保全及安全性进行评估，施工后对房屋的损坏原因及受伤程度进行评估，并为发生的损毁提供合理的加固处理建议。
11、房屋司法诉讼检测鉴定
房屋司法诉讼检测鉴定是指具有司法鉴定资格的鉴定机构受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论跟科技，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，可包括所有测试鉴定项目，其主要内容包含：房屋损毁(开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等)、建筑工程质量(主体项目、基础工程、装饰装修项目等)等争议案件的诉讼或审判必须而进行的司法检查鉴定工作。
本公司拥有一支大量从事房屋安全检查、鉴定的专业科技团队，并采取了国内外最先进的检验设备，全部由政府权威计量部门认证。现有正式职员 15 人，专业技术员工 10 人，其 中高级工程师 1 人，二级注册结构工程师 1 人，工程师 3 人，助理工程师职称以上 人员占总数量 70%；本科以上学历人员占总数量的 85%。截至现在，公司共拥有仪器 设备 20 台（套）。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用用途改变、综合评估及其他种类房屋检查。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各种民用建(构)筑和小型工业厂房等品质评估。除此之外，针对业主的特殊规定，我司还开拓延伸评估工程，包括烟囱等高耸构筑物、桥梁项目的品质评估和小型户外广告牌的检测。
