房屋品质，是一套房产的更关键的地方。因为即使房产的品质出现弊端的话，那么将会导致相当严峻的后果。所以我们常常会必须针对房屋品质进行测试。那么我们一旦要进行房屋质量检测我们应去哪个部门进行呢？下面小编为你们带给房子品质必须做鉴定找哪里有关内容，一起来看看吧。
一、房子品质必须做鉴定找哪里
在房屋已交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋品质鉴定应找当地的建筑工程质量监督部门（广州正高工程技术有限公司或城乡建设项目质量评估）。
2、房屋品质、开发商开发的楼房在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是现在常见也容易引起争议的难题，纠纷问题已达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购入的房产出现品质问题，且该质量问题通过恢复等亦未能确保房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。
二、房屋安全鉴定特殊状况的收费标准
（一）二类房屋中大楼居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费房屋安全鉴定，其建筑面积按使用体积除以1．33计算，鉴定中涵盖邻近房屋结构安全的鉴定收费需另议。
（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应项目类型规定的收费标准基础上提高收费，但降低的收费最高不得超过房屋安全鉴定费金额的30％。
（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2．0系数计算；
（四）建筑物层高达到4米的，鉴定费乘以1．2系数计算；
（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；
（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取；
（七）委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检查后三日内做出鉴定报告）房屋安全鉴定，按鉴定费的20－30％增收加急费；
（八）本办法仅限于现场常规监测，不包含工程测量，如需进行项目评估的，检测费由双方协商确认。
注意：被鉴定的房产面积达到起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1．8～2．70元计收，两项收费之跟为该房屋的安全鉴定收费额。
三、可申请房屋安全鉴定的条件
1、在住宅建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋构架、明显加强房屋荷载以及在屋顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位以及带有相应资质等级的设计单位强调设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重受损的楼房一般不得装饰装潢。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采用改建加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非豪宅住宅装潢涉及拆改房屋构架、明显加强房屋载荷的，应当由原房屋设计单位以及带有相应资质等级的设计单位强调设计方案，经房屋品质鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因出现自然灾害或者起火、火灾等事件波及房屋安全的，房屋所有人应当立即向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑以及有桥墩、地下建筑物和构筑物等建设工程的，建设单位应该在开工前向房屋安全鉴定机构办理对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并根据要求采取安全保护措施。
以上就是小编为你们带给房子品质必须做鉴定找哪里的有关内容。如果你们想要针对房屋的品质进行鉴定的话，大家可以去到建设部门的质监站进行，或者去到有资质的机构进行鉴定。
