房屋安全鉴定是如何进行危房鉴定
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危房指的是住宅结构尚未严重受损或承重构件已属于危险性构件，随时可能失去稳定和承重能力，不能保证居住跟使用安全的房屋。
危房鉴定是按照房屋的构造特征跟承重体系的特点，根据其危险程度跟范围，按照《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。
由于危房鉴定与民生有巨大的关系，因此，大多数地区的房屋管理结构对危房鉴定非常严格。危房鉴定项目在房屋安全鉴定属于涉及的房屋评估工程诸多危房鉴定，过程复杂，耗时较长的房屋安全鉴定项目。
危房鉴定按照下述程序：接受委托-初始调查-检测验算-鉴定评级-处理建议-出具报告。
1、接受委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围。
2、初始调查：收集调查和预测房屋原始资料，并进行现场勘查。
3、检测验算：对房屋状况进行现场检查，必要时，采用设备检测和结构验算。
4、鉴定评级 ：对调查、勘查、检测、验算的数据进行全面探讨，综合评估，确定其危险等级 。
5、处理建议：对被鉴定的房屋提出原则性的处理建议。
6、出具报告：符合相关条例的报告。
房屋安全鉴定对于危房鉴定有其评估标准，按照三个层次进行：
1、层次：构件危险性鉴定危房鉴定，分为危险性构件（Td）和非危险性构件（Fd）两类。
2、第二层次：房屋构成部份危险性鉴定，分为地基基础a、b、c、d四个等级。上部承重构架a、b、c、d四个等级。围护结构a、b、c、d四个等级
3、第三层次：房屋危险性鉴定，分为A、B、C、D四个等级。
从以上的信息可以看出，危房鉴定严格而复杂。所以危房鉴定比普通的房屋安全鉴定项目对房屋检验鉴定公司有更高的规定，无论是房屋检验项目资质、检测设备、人员能力还是危房鉴定项目经验。
