危房在生活中随处可见。危房，顾名思义，就是不能住的危房。此类住宅通常必须相关部门鉴定。根据危险房屋的鉴定标准，将危险房屋分为不同等级。那么，危房的鉴定标准是哪个呢？今天，我要带你去认识一下。
一、什么是危房
根据《城市危房管理条例》，危房是指住宅结构遭受严重毁坏以及承重构件为危险构件，随时可能爆炸，失去结构稳定性和承载力，并能不能保证居住跟使用的安全。
二、危房鉴定标准
1、危险房屋分为整体危险房屋跟个别危险房屋：
（a）整幢危房指随时可能坍塌的房屋；
（b）本地危房是指随时可能倒塌的危房。
2、危房以建筑物计价，以建筑面积平方米计量。
（a）整幢危险建筑物以整幢建筑物的建筑面积平方米计算；
（b）本地濒危建筑物以危及房屋被毁部分的建筑面积平方米计算。
3、危险性建筑物鉴定应以地基和构架构件的危险性评价为基础，结合历史状况跟发展态势，综合探讨跟综合判断。
4、在判定地基或结构构件的危险性时，应考量构件的危险是否是孤立的或相关的。
（a）如果部件的危险被防护，则不构成结构的危险；
（b）如果部件的伤害是相关的，则要借助连接构架来确认危害范围。
5、从历史地位跟发展态势来看危房鉴定，应考量以下原因：结构构件对地基的危险影响。
（a）结构老化程度；
（b）周围环境的影响；
（c）设计安全的价值；
（d）破坏结构的人为原因；
（e）风险发展趋势。
三、危险房屋分类
甲类：结构承载力能满足正常使用、不腐蚀危险点、建筑构架安全的要求。
乙类：结构承载力基本满足正常使用规定。个别结构构件处于危险状况，但不妨碍主体结构，基本满足正常使用规定。
丙类：部分承重构架的承载力不能满足正常使用的规定。发生局部险情，构成局部危房。
丁类：承重构架的承载能力不能满足正常使用的规定。整座建筑物都有危险，构成危险建筑物。
以上就是向你们介绍的危房鉴定标准是哪个，以及危房分类的全部内容。小伙伴危房鉴定，政府越来越关注民生。危房严重威胁着人民的生命安全，国家将予以治理。你家附近有危房吗？今天的分享到此为止。
