房屋安全鉴定机构
一、房屋安全性鉴定的内容
房屋安全性鉴定，主要是借助对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的弊端，查明造成这种难题的缘由，对照国家有关的技术完善、规程、标准房屋安全鉴定，作出房屋安全度的结论，同时为了确保房屋的正常使用跟人民生命财产的安全，提出相应的安全机制与建议。房屋定期或不定期的鉴别诊断房屋安全鉴定，也是房屋维修管理的一项非常重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具备技术鉴定判断性、评估性的检测鉴定。
房屋安全鉴定
房屋的安全性评价包括仓库、办公、住宅栋、烟囱、围墙等，其评判内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定测试，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的根据。
房屋安全鉴定单位受委托方规定对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容跟范围，鉴定单位起初调查和预测房屋原始资料，摸清房屋历史跟现状，并进行现场查勘。
房屋安全鉴定
二、房屋安全性鉴定的方式和设备
鉴定检验的科学性问题。房屋安全性鉴定工作是一项非常复杂、科技含量极高的工作，由于房屋建设工作涵盖到方方面面的部门众多，如建设场地的地质勘测、房屋建筑的详规审批、设计、施工、监理及房屋的管控等部门的工作，这里主要讨论房屋结构安全性鉴定测试工作中的有关技术难题。
（一）房屋安全鉴定方法
1. 采用回弹法测试梁（预制梁）、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置状况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋预应力梁和柱的腹杆尺寸的宽度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
6. 检测整栋建筑物的轴线长度、层高。
7. 检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并预测裂缝形成的诱因、裂缝是否未引起对结构的危害等。
8. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
9. 采用钻芯法测定基础混凝土强度等级，检测基础型号，查看基础混凝土是否存在破裂、酥松等品质缺陷。
10. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
11. 人字钢架焊接品质、尺寸与误差、缺陷及创伤与变形检验。
12. 根据测试结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
（二）检测仪器
1. 钢筋探测设备2. 数字式超声波探伤仪3. 混凝土回弹仪4. 激光测距仪5. 全站仪6. 水准仪7. 钻芯机8. 裂缝观测仪9游标卡尺10.钢尺
