当房屋发生塌陷，结构出现破损，整体磨损状况日趋严重的情况下自然就要去做房屋鉴定了，目前中国房屋鉴定常识普及程度并不高，所以中国今年还会发生一些由于房屋质量问题导致的安全隐患事故。其实房屋鉴定是以等级划分的，不同级别的危险程度自然也有不同，具体危险级别要按照房屋鉴定机构去进行现场鉴定，评估房屋危险程度并做以对应的规避措施，及时防患于未然房屋安全质量鉴定，将房屋安全隐患扼杀在摇篮里。
房屋鉴定
根据国家出具的《危险房屋鉴定标准》来看，房屋鉴定级别是根据房屋整体构架损坏程度及房屋构成构件的稳固性能来做以判定，经最终的房屋安全鉴定评估出房屋的危险级别，其实房屋安全鉴定是分为四个级别的，分别为ABCD四个级别，其中A、B危险程度不高，C、D危险级别较高，也就是通常所说的危房。房屋如果被鉴定为危房级别，那么还要考量做房子加固改造了，危险状况严重要考量拆除旧房，以便保障民众住房安全。
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危险房屋安全鉴定级别划分：
A级：房屋局部轻度受损，一般为局部小体积损伤，危险程度较小，房屋结构可满足安全使用规定。
B级：房屋部分结构发生病变，一般为地面塌陷，结构小幅度裂缝，但不妨碍房屋整体结构安全房屋安全质量鉴定，仍可满足安全使用规定。
C级：房屋部分构架承重能力不足，一般为局部结构发生变形或倾斜，构成局部危房。
D级：房屋主体承重能力不足，一般为住宅承重墙体或主体房梁出现磨损倾斜变形状况，构成整幢危房。
房屋鉴定
房屋安全鉴定关乎住房人的安全，当房屋局部以及整体结构发生险情，一定要找专业的房屋鉴定机构进行全面检查鉴定，房屋安全鉴定机构主要借助现场抽样检查、结构预测验算，对房屋进行全面安全鉴定，根据未发觉的危险迹象、安全隐患判断房屋的损害状况及危险级别，从而强调合理的健全建议，保障房屋的合理使用及民众的住房安全。
