房屋鉴定技术是房屋鉴定行业大量工作经验的小结，其核心是建立房屋鉴定工作品质的规范化、标准化。
据不完全统计，截止2015年我国建筑面积约为650亿㎡，其中20世纪70年代以前建成的房子就有将近46.7亿㎡房屋可靠性鉴定，国家出台的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）中3.1.5条指出住宅结构在要求的设计使用年限内应该具备足够的可靠性。3.3.1 条强调房屋的设计使用寿命通常为50年，那么这次正是房屋鉴定市场的上升阶段。
本人从业房屋鉴定行业6年，具有相关执业证书，下面是广州区域房屋鉴定中通常使用的标准
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）
3、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
4、《火灾后项目结构鉴定标准》（T/CECS252-2019）
5、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）
6、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）
7、《农村危险房屋鉴定技术导则》
8、《广州市房屋使用安全管控规定》（广州市人民政府令2018年第164号）；
9、《广州市房屋安全鉴定操作技术规程》（DB44/T 724-2010）
10、《房屋安全鉴定报告编制规范》（DB 44/T1887-2016）
这些都是基本的鉴定行业所必须的鉴定标准，但是做鉴定的之后是会联系到其它众多方面的标准，以下是个别常用鉴定应该用到的相关完善：
1、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
2、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
4、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015版）；
5、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）；
6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
7、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
8、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
8、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；
等等一系列相关建筑验收规范，结构设计完善。
如果您应该很具体的解答房屋可靠性鉴定，可私信求助。
广州正高工程技术有限公司倾情为您解答您的问题。
