在房屋鉴定行业中，你可能会听过这两个词：“房屋安全性鉴定”（也称“房屋一般性鉴定”）和“可靠性鉴定”，一般人可能会分不清这两种鉴定。简单来说，房屋一般性鉴定非常简单，可以理解为医院的常规检查，房屋可靠性鉴定会深入评估预测房屋的各项性能，相当于抽血检查。下列几种情况，就必须进行房屋可靠性鉴定：
1.1 房屋发生塌陷、破损、缺陷、变形等损害时需要委托的检查鉴定。
1.2 房屋改变使用功能前为知道能否满足后续使用用途的安全规定时需要委托的检查鉴定。
1.3 房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用规定时需要委托的检查鉴定。
1.4 房屋增加机械设施、使用层数时为了解主体构架的承载是否满足荷载要求时需要委托的检查鉴定。
1.5 房屋超过设计使用期限后需知道能否能延长使用年限时必须委托的检查鉴定。
1.6 房屋装改造前为了解房屋现在是否存在结构缺陷及安全隐患时需要委托的检查鉴定。
1.7 因故停业后烂尾楼工程修缮评估鉴定。
1.8 房屋在其它条件及规定下需知道房屋可靠性等级时需要委托的检查鉴定。
房屋检验鉴定-抽取芯样
房屋建筑关乎我们的生命财产安全房屋可靠性鉴定房屋可靠性鉴定，其安全性不容忽视。广州正高工程技术有限公司成立于2004年，是一家专业的第三方房屋鉴定机构，甲级房屋鉴定资质，属住建委房屋安全鉴定备案单位，具有国家CMA资质判定、建设工程质量检测机构资质证书。
