广州正高工程技术有限公司
行业类别：检测服务安全质量检测类型：可靠性检测服务内容：房屋安全评估所在地：深圳检测类型：安全质量检测服务范围：全国现场检查：1-3天出报告时间：7-10天实际费用：咨询客服
广州正高工程技术有限公司一直是财产公司、广州正高工程技术有限公司、大地财产公司及广州正高工程技术有限公司的建筑灾害处理单位，取得了良好的社会声誉和社会效益。 公司现有各类、等项目技术人员26名，全部经县级主管部门培训合格、持证上岗。
厂房安全性检测与厂房抗震鉴定介绍
（1）什么是厂房安全性检测呢？
厂房安全性检测是指经过对仓库原始资料查询、厂房现场检查、厂房结构验算、比对规范后对厂房安全性评判的一系列工作。适用于已看到房屋存在安全隐患、厂房裂缝严重状况下必须辨别厂房安全性等级的状况。厂房安全检查工作内容常规需求作房屋构架屋架的复核、结构重量、使用荷载了解，厂房裂缝检测，厂房沉降变形观测，厂房安全性分析，评估结构的安全性房屋安全鉴定公司，提出厂房加固措施。
（2）什么是厂房抗震鉴定呢？
厂房抗震检测是指厂房使用中，对已经对厂房内部构架构件出现改变或厂房使用性质出现差异，如房屋改办公楼、办公楼该公园、商场改酒店等，因使用必须对房屋墙面、墙体开洞、去梁支柱等构架改动的状况。以上厂房的重建从结构学上针对厂房结构安全性造成一定的安全隐患及增加房屋的抗震承载力，按照对于当地的抗震设防烈度，参照房屋抗震鉴定规范和房屋抗震加固设计规程进行房屋抗震鉴定，评估厂房改建的合理性并出具厂房抗震鉴定报告，对承载力不足的房屋构件出具厂房结构加固措施。
厂房抗震鉴定，是指在抗震设防烈度为6度及以上区域必要时进行的厂房抗震检测。全球的重大灾害事件中能预测，大于90%的损失事件均为地震时楼房被毁或学校建筑物倒塌导致，如2008年地震，自地震期间全国推行校安工程对所有高校建筑物进行抗震鉴定及学校建筑加固设计。因此必要的房屋抗震功能测试，提高房屋抗震性能，是增加灾难灾害事件的有效机制。
工业厂房是指从事各种工业制造及直接为工业生产必须服务而建造的各种工业厂房，包括主要工业制造用房及为生产提供动力跟其它附属用房。工业厂房是按照制造工艺步骤和机械仪器布置的要求而设计的。随着社会的演进，生产规模不断扩大，生产工艺更具备多样性和复杂性，因此，工业厂房的类别非常多，单独依照结构方式和构成通常分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于化工、机械等重工业，其特征是设施面积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房的起重运输设施和汽车进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁通常为预应力或钢结构形式。单层楼房有单跨和多跨方式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业产业也有常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般状况下不设定大型吊车，但是会设定荷载相对较大的设施。砌体结构的单层楼房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设施运转中不造成振动。
厂房安全检查鉴定项目：
1、在施工场地周围的楼房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后必须对房屋进行安全性鉴定；
2、临时性厂房必须延长使用期的之后，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房超过一定的使用寿命，有老化迹象，例如：主体构架出现开裂、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对仓库的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用用途，明显下降负荷，有也许危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害(如地震、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其他情形。
厂房安全检查鉴定包括内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘查报告、设计图纸、施工记录、工程完工验收资料，以及可体现房屋建造情况的其它有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用状况、检查诊断、维修、加固、改造、用途更改、使用条件改变或者灾害受损和恢复等状况；
3、检查核实房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的构架布置和构造连结及构架体系；
5、检查检测房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查住宅状况。包括：建筑的实际状态、使用状况、内外环境，以及现在存在的问题；
7、调查房屋今后使用规定。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重构架或主梁的开裂、位移、变形或锈蚀、老化等其它损害，采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录房屋主体构架和承重钢梁损坏部位、范围和程度及损害性质；
9、根据结构承载能力验算的必须，抽样检测结构材料的物理性能；
10、必要时可测量结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质状况；
12、必要时可借助荷载试验检测结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时要测试结构或构件的动力反映跟动力性能
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008，《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011，标准《既有建筑物结构测试与评估标准》DG/TJ08-804-2005等技术，对委托方的厂房进行安全性检测鉴定，本次鉴定的主要内容包含：
1.了解厂房使用状况房屋安全鉴定公司，收集仓库建造和扩建信息。建筑状况的建筑、结构的审查。根据委托方提供的图纸资料，对现场进行建筑、结构的复核。
2.房屋结构完损状况检查。检查房屋结构的外伤、开裂、变形、扭曲等状况。
3.房屋倾斜测试。初步确认测试房屋四个角点，在有条件情况下，测量每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法判读角点的倾斜状况。凶房屋现状看，房屋东南角有一定程度的不均匀沉降，造成楼房外墙产生显著开裂。
4.结构构件变形测试：包括测量柱的倾斜、梁的挠度等，通过检测发现结构能否存在异常变形状况。
5.结构材料测量测试：采用回弹法测定柱梁的混凝土硬度、通过回弹法测量构件的钢材硬度。
6.调查结构原始设计和后续使用荷载，尤其是墙体增加的太阳能设备的荷载。
7.对结构构建计算建模，按照结构重建后的构架状态、楼面改造后降低的载荷进行结构预测计算，分析结构的安全可靠性。
厂房检测过程：
1、调查厂房的使用历史跟结构完损状态。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录厂房主体构架和承重钢梁。
3、厂房结构材料物理性能的监测工程，应按照结构承载力验算的还要确定。
4、必要时应按照厂房结构特征，建立验算模型，按房屋构架材料物理性能和使用荷载的实际情况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判定厂房结构状况，确定厂房安全程度。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构屋盖、木构架构件、混凝土结构屋盖、钢结构构件等，各参数的检查通常为现场测试。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法测定钢材试件抗拉强度，钢材弯曲模量试验方法测量钢材试件弯曲变形能力。
-/gjhghi/-
我公司以诚信服务为宗旨，以“科学、公正、准确、”为品质方针，坚持变革发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大用户、合作伙伴跟社会各界同仁携手共赢！
