共同鉴定房屋委托书xx 市 xx 有限公司： 现有_____市_______区______镇_____街道办事处_______村______路 ______号(巷)的房屋，由于___原因，需委托 xx 市 xx 广州正高工程技术有限公司对该建(构) 筑物进行房屋(工程品质、安全可靠性)鉴定。 1、建筑物概况： 建(构)筑物名称： 建筑面积：?O 结构方式：(砖混、框架、排架、框剪、其他：_______________________) 层数(高度)：年月日 设计单位： 施工单位： 2、委托鉴定的范围： 特此委托！ 委托单位(盖章)：委托人： 年月日 联系人电话： ●办理房屋安全鉴定 一、提出申请： 申请人(单位)到市鉴定所办理《房屋安全鉴定申请表》，按要求填写房屋年代鉴定，加盖 单位盖章或个人签名后，备齐申请鉴定房屋所需提供的有关资料复印件(房地产 证、租赁凭证、房屋设计监理图纸等)。?全文 ●房屋安全鉴定范围 鉴定范围包含：房屋安全鉴定、建筑物建成年代鉴定、房屋品质鉴定、房屋 损害纠纷鉴定、施工周边房屋证据存放鉴定、房屋拆改结构鉴定、公共娱乐场 所开业前鉴定、房屋灾害鉴定。?全文 ●安全鉴定书办理程序 办理条件及步骤： 1、市区房管部门按各自职责申请非住宅和房屋室内装饰装修工程项目申报 登记手续，核发装修申报登记表，并将装饰装修项目的严禁行为跟注意事项告知装修人和装修人委托的施工人。
甲方：XXX 乙方：XX 市房屋安全鉴定中心 甲、乙双方经过协商，达成以下协定：一、委托事项 甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的规定详见房屋安全鉴定委托书。 二、甲方的权利与责任1、甲方有权要求卖方按委托书内容强调确立的鉴定结论和处理意见; 2、甲方应向卖方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、 加固情况，并配合乙方进行现场勘查和测试。 三、乙方的责任与权利 1、乙方应自甲方正式委托之日起 30 个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出 据房屋安全鉴定报告。 2、乙方有权要求甲方按合同承诺取得房屋安全鉴定费。四、付款方法 1、经双方核算，预计鉴定成本为 XX 元，大写：XX 万 仟佰拾元整。 2、甲方应于本协定生效之日支付卖方房屋安全鉴定订金,订金为总数额的60%。 3、余额在办理鉴定报告时退还。五、违约责任 1、乙方如无法按承诺时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向乙方支付总鉴定费 1%的违约金，协议再次履行。 2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给卖方。 此协定一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 若有未尽事宜，双方能协商解决，协商不成可予以向人民法院起诉。
六、本协定自签字盖章之日起生效。 甲方：XXX 乙方：XXX签字盖章：签字盖章：日期：日期：【拓展阅读】一、房屋安全鉴定的方式现实当中，因不当使用而对楼宇造成损毁的状况有很多，但由于普通居民楼 分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了很大 隐患。市民如对房屋品质鉴定存在疑问并申请鉴定时，可以通过小区住户委员 会，以单栋建筑所有产权人的名义向鉴定中心强调房屋安全鉴定申请;如果没有 业主委员会，市民也能联合该住宅所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民经常应定期观察房屋内墙上、地板、 天花板等位置是否存在沉降、倾斜和开裂等现象。重点应留意观察裂缝出现的 部分此类都是房屋品质鉴定的工程。其中，由材料干湿差异导致的地板、墙面 网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因导致的开裂不属于危险裂缝。居民见到类似 情况应导致重视，并及时进行房屋安全鉴定。二、房屋安全鉴定的条件1、在住宅建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、 明显加强房屋荷载以及在屋顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位 或者带有相应资质等级的设计单位强调设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重受损的楼房一般不得装饰装潢。确需装饰装修的，应当先进行房屋 鉴定，并采用改建加固措施，达到居住和使用安全条件后房屋年代鉴定，方可进行装饰装修。3、非豪宅住宅装潢涉及拆改房屋构架、明显加强房屋载荷的，应当由原房 屋设计单位以及带有相应资质等级的设计单位强调设计方案，经房屋品质鉴定 机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量 鉴定机构申请房屋鉴定。5、因出现自然灾害或者起火、火灾等事件波及房屋安全的，房屋所有人应 当立即向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑以及有桥墩、地下建筑物和构筑物等建设工程的，建设单 位必须在开工前向房屋安全鉴定机构办理对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并 按照要求实行安全保护措施。【本文档仅供学习，欢迎各位分享交流！】
