房屋鉴定机构：
房屋鉴定机构，房屋在大量的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻地施工等原因，会出现损坏，严重的或许倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题应立即实行措施，就像人受伤后应立即就医。这样除了可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事件的出现。公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业项目科技管理咨询公司。专业从事于房屋品质安全检查鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑构架加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包含：工程承包；工程材料与焊接；工程科技服务；我们仍然秉持“至诚至信，房屋检验鉴定机构，精益求精”的方针，努力以先进的科技、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。
一、房屋评估鉴定公司——房屋检测鉴定通常包含下列主要内容：
1）调查房屋建造资料。包括：查阅工程地质勘查报告、设计图纸、施工记录、工程完工验收资料，以及可体现房屋建造情况的其它有关资料；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用状况、检查诊断、维修、加固、改造、用途更改、使用条件改变或者灾害受损和恢复等状况；
3）检查核实房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的构架布置和构造连结及构架体系；
5）检查检测房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录房屋构架屋架（墙体、楼外墙等）、装饰装潢、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的破损部位、范围跟程度；
7）分析房屋损坏原因；
8）综合评估房屋完损状况。
二、房屋评估鉴定公司——危房评估等级：
房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级?
A级：结构可满足正常使用规定，发现危险点，房屋结构安全。
①地基基础：地基基础保持稳固，无显著不均匀沉降；
②墙体：承重墙体完好房屋鉴定公司，无显著受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微渗漏；
③梁、柱：梁、柱完好，无显著受力裂缝和变形，梁、柱节点无断裂，无裂缝；
④楼、屋盖：楼、屋盖板无显著受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和开裂。
B级：结构基本满足正常使用规定，个别结构构件处于危险状况，但不妨碍主体结构安全，基本满足正常使用规定。
①地基基础：地基基础保持稳固，无显著不均匀沉降；
②墙体：承重墙体基本完好，无显著受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；
③梁、柱：梁、柱有轻微裂纹；梁、柱节点无断裂、无裂缝；
④楼、屋盖：楼、屋盖有轻度裂缝，但无显著变形；板与墙、梁搭接处有开裂和轻度裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无显著位移；
⑤次要构件：非承重墙体、出挑檐楼梯间墙体等有轻微裂纹；抹灰层等饰面层可有裂纹或局部散落；个别构件处于危险状况。
C级：部分承重构架不能满足正常使用规定房屋鉴定公司，局部发生险情，构成局部危房。
①地基基础：地基基础尚维持稳固，基础出现少量损坏；
②墙体：承重的墙壁多数轻度裂缝或个别非承重墙墙体明显损坏，部分承重墙体明显位移跟歪闪；非承重墙体普遍显著裂缝；部分墙体
转角处和纵、横墙交接处有显著松动、脱闪现象；
③梁、柱：梁、柱出现裂缝，但已超过承载能力极限状况；个别梁柱节点破损和断裂明显。
三、房屋评估鉴定公司——什么是钢筋位置与保护层的厚度的检测
仪器：测定钢筋位置跟保护层的长度可以用钢筋保护层厚度测定仪。
确定钢筋的位置：将测定仪探头长向与钢筋长度方向垂直，将钢筋直径档拨到小，测距档拨到大，向设备探头横向移动探头，仪器指针转动大时，探头下为钢筋的位置。 钢筋保护层的宽度测定：当钢筋位置确认后，按图纸中标注的钢筋直径和等级调整设备的钢筋直径档和钢筋等级档，按需要微调测距档，将探头远离金属物体，旋转调谐指针钮让指针回零。将探头放置在测量钢筋上（探头长边与钢筋长向垂直），从度盘上读取保护层的宽度。 测定厚度值的校正：用长度12mm钻头打出保护层厚度校准孔，校准孔应平行于屋架表面，打到钢筋上，用卡尺量取保护层的宽度，精确至毫米，当有面层时，应分别量取面层宽度和混凝土保护层的长度。
校准孔的数量：校准孔的数目要视设备的准确度而定，当构件附近有电磁干扰时宜适当降低测量孔的数目。对每种长度跟钢种至少应有1---2个校准孔。
允许误差：仪器测定值与测量值之间的偏差不宜大于15%（C仪/C校=0.85—1.15）钢筋锈蚀的鉴定与测试 鉴别与评估钢筋锈蚀方法可以分为两类，一类是判断法，二是现场实测法，现场实测法测量的是钢筋锈蚀的状况；判别法则是以已有的研究成果为基础，结合现场检查到的其它有关数据，推断钢筋的磨损速率或破损量，判别法的特征是不直接测定钢筋的实际锈蚀性。对钢筋锈蚀情况评估时，一般两种方式结合应用，使测得的数据非常精确。 依据测试原理分类，测试方式既能分为电化学方法跟非电化学方法，我们应用非电化学方法。
非电化学方法分为：
a、分析法，依据现场实测的混凝土碳化速度、碳化深度、有害离子的浓度等，考虑构件所处的环境状况，推断钢筋的磨损速度和破损量；
b、裂缝观察法，钢筋腐蚀后，锈蚀产物的重量要比钢材的密度大的多，由此形成膨胀力，终导致保护层的混凝土开裂或脱落。因此，观察构件表面是否有这类裂缝判别钢筋是否锈蚀；
c、破样检查法，破开混凝土层，直接观察钢筋锈蚀情况；
d、取样法，现场截取锈蚀钢筋样品，经处理后，测取有关锈蚀的数据；
e、电阻法，根据腐蚀钢筋的表层状态出现差异或截面缩小，其电阻也逐渐变化的机理，通过检测一定厚度的钢筋电阻，应用电阻公式R=ρ*l/s计算出钢筋剩余截面，从而得到破损钢筋截面损失。
四、房屋评估鉴定公司——本公司承接以下全国房屋安全评估鉴定业务范围：
一、房屋检测项目：
1. 既有建筑物结构性能和品质安全检查鉴定；
2. 程事故检测鉴定；
3. 建筑构架应力、变形施工监测；
4. 结构抽芯、回弹和超声检查、结构荷载试验；
5. 工程检测、基坑监测；
6. 混凝土与钢结构检测实验；
7. 混凝土表层及外部缺陷检测；
8. 裂缝检测、沉降监测；
9. 砌体灰缝砂浆强度检测；
10. 混凝土及砌体腐蚀层间距检测；
11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度评估；
12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；
13. 各种结构的载荷试验。
二、检测与鉴定
1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；
2. 钢筋及接头（钢筋原材跟焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能实验；
3. 混凝土结构测试：混凝土预制构件结构性能测试、钻芯法测定混凝土硬度、混凝土回弹法测量密度、钢筋预应力钢筋保护层厚度检测；
4. 砌体结构测定：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法测试强度。
三、改造与加固
1. 智能改造设计；
2. 增层改造设计；
3. 灾害鉴定与加固；
4. 抗震鉴定与加固。
房屋评估鉴定公司,房屋检验鉴定单位,房屋检测鉴定中心
