新建的房屋品质跟安全等级基本都是100%达标的，不过即使房屋使用了十几年之后，就开始逐步暴露出多种问题，比如：漏水问题，裂缝问题等。很多老房子都必须定期做房屋鉴定房屋鉴定，居住在城市中的居民，很多人都有做房屋鉴定的观念，但是，在乡村地区，有90%以上的他们都没有做过房屋鉴定，对于房屋鉴定的知道只是比较少的，今天施邦小编在这里主要为你们普及下关于房屋鉴定的一些知识。
一、房屋鉴定的四个等级是哪个？
房屋鉴定的四个等级主要是对于危房而言的，分为A、B、C、D四个等级。
A级指的是房屋的安全性达标，完全依照现今的居住规定，人们可以安心居住；
B级指的是房屋的某些部位存在小体积的品质问题，不妨碍到房子的整体居住安全，这类住宅也有可以正常居住的，市民不需要太过害怕；
C级指的是房屋的个别承重构架已经不能满足房屋当下的使用意愿，房屋的部份构件较为危险，人们居住多年的楼房此刻也成为了危房，需要进行改造后才会重新入住；
D级指的是房子早已变成彻彻底底的旧房，目前尚未不适宜居住。
二、存在品质问题的房屋必须怎样处理呢？
对于存在质量问题的房屋的处置措施依照房屋危险程度的不同，也分为四种不同的处理机制。
1、观察达标后能投入使用。这类房屋存在的危险性问题不大房屋鉴定，只应该对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中必须观察房屋潜在的其它危险问题；
2、处理后终止危险。这类房屋必须立即实行适宜的举措维修房屋存在品质问题的部位；
3、不能投入使用。有些房屋存在的品质问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；
4、整体拆除。这类住宅多数属于D级危房，没有使用跟维修的价值，需要整体拆除。
