房屋质量检测鉴定
在房屋已交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋质量检测鉴定应找当地的建筑工程质量监督部门（广州正高工程技术有限公司或城乡建设项目质量评估）。
2、房屋品质、开发商开发的楼房在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是现在常见也容易引起争议的难题，纠纷问题已达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购入的房产出现品质问题，且该质量问题通过恢复等亦未能确保房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请机构验房鉴定。
拓展资料
一、辨别楼房质量的方式
房屋质量检测鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购入的房子发生质量问题房屋安全鉴定公司房屋安全鉴定公司，且该品质问题通过恢复等亦未能确保房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。辨别楼房质量主要从下面几个方面来看：
1、房屋主体结构质量不合格，墙面开裂、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范细则，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管件漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。
2、房屋完损等级评估；房屋装修品质监测和鉴别；自然灾害损坏房屋检验鉴定；超过使用寿命房屋受损鉴定；安装广告屏幕等装修加固修缮前的性能鉴定；五无项目房屋的检查鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；
3、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而导致房屋可靠性鉴定；建筑物的年限鉴定。
