厂房检测

厂房检测概括

厂房投入使用前房屋年代鉴定，其中为确认厂房结构能否安全需厂房提交《房屋竣工验收证明》。对不能提供验收证明的企业，则对于厂房现状委托第三方房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂，并提供出具的房屋结构安全性检测鉴定报告。

根据规范规定，工业建筑物的可靠性鉴定评级，应界定为构件、结构平台跟鉴定单元三个层次；其中结构平台跟构件两个层次的鉴定评级，应包含安全性等级及使用性等级，需要时能因而综合评估其可靠性等级。

厂房检测主要内容

厂房验厂鉴定检验工作需要尽可能多的调查、实测资料，以便对结构的状况做出较客观的判定。鉴定工作包含资料搜集、房屋状况的监测、抗力的验算和加固的建议。

资料的搜集即对建筑物的状况详细地进行调查，包括建筑构架图纸、建造年代、上部结构概况、基础构架及地质资料、荷载状况、施工概况等。

一般用下面这几种方法来测试建筑的状况情况房屋年代鉴定，混凝土硬度是否达标、结构安全是否依照要求、钢筋直径大小跟数目是否满足承载力的最大限度要求等；

混凝土硬度测试一般有这几种方法：

回弹法

用回弹仪弹击混凝土表层，由反射面的强度决定回弹值。在混凝土表层存在石子、水泥石和砂浆胶体，当水泥标号较高时，水泥石强度高，回弹值也高，混凝土密度也高。

拉拔法

通过专门的软件锚人混凝土中，通过抗压强度计算抗拉强度以评估其质量。

超声法

在正常混凝土中弹性模量与密度有稳固的关系，超声波通过发射、接收装置测出波速，波速可以借助材料弹性模量进而评估其密度。

钻进法

在恒压下用等速冲击钻钻人混凝土表层，由钻进速度确定混凝土的内在品质。

岩芯取样法

这是一种较好的硬度测量方法，但取芯太小影响测量，取芯太大易加大损害。

厂房检测适用范围与测试内容：

厂房综合鉴定是按照厂房的构架系统、工艺布置、结构状况、使用条件跟鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评估单元进行综合评定。

适用范围

1.需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

2.倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构屋盖、木构架构件、混凝土结构屋盖、钢结构构件等，各参数的检查通常为现场测试。

钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法测定钢材试件抗拉强度，钢材弯曲模量试验方法测量钢材试件弯曲变形能力。

检测过程

1、调查厂房的使用历史跟结构模式。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录厂房主体构架和承重钢梁。

3、厂房结构材料物理性能的监测工程，应按照结构承载力验算的还要确定。

4、必要时应按照厂房结构特征，建立验算模型，按房屋构架材料物理性能和使用荷载的实际情况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判定厂房结构状况，确定厂房安全程度。