欢迎咨询 欢迎咨询
广州正高工程技术有限公司

专业提供房屋安全鉴定、承重检测、加固设计专业技术服务

免费客服热线:
13826014902/13826114903/13826014901
当前位置:首页 > 新闻资讯 >正高动态 > 资产评估师《建筑工程》知识点:民用建筑可靠性鉴定标准

资产评估师《建筑工程》知识点:民用建筑可靠性鉴定标准

时间:2021-05-29  浏览量:389

资产评估师《建筑工程》知识点:民用建筑可靠性鉴定标准

2015-03-09 10:34来源:中华会计网校

为了帮助广大学员备战资产评估师考试,中华会计网校精心为各位整理了资产评估师考试各科目知识点,希望还能提高您的复习效果,祝您学习愉快!

知识点:民用建筑可靠性鉴定标准

安全性、适用性、可靠性。

房屋鉴定规范_房屋可靠性鉴定_房屋检测鉴定谁责任

民用建筑可靠性鉴定的通常要求:

1.民用建筑可靠性鉴定房屋可靠性鉴定,可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定;

2.鉴定分三个层次:构件、子单元(地基基础、上部承重构架、围护系统的承重部分)、鉴定单元(房子);

3.安全性分四级房屋可靠性鉴定,使用性分三级。好坏程度的等级。

(一)民用建筑安全性鉴定评级——从承重角度考虑

房屋鉴定规范_房屋检测鉴定谁责任_房屋可靠性鉴定

1.构件检查:

混凝土结构屋盖和砌体结构主梁:承载能力、构造、不适合继续承载的位移跟裂缝。

钢结构构件:承载能力、构造、不适合继续承载的位移。

评定每一受检构件等级,取最低一级作为该构件的安全性等级。

2.子单元

房屋鉴定规范_房屋可靠性鉴定_房屋检测鉴定谁责任

地基基础:地基、桩基和斜坡3个检查工程,基础和桩两种主要构件。稳定性评定。

上部承重构架:安全性等级、结构的整体性等级、结构侧向位移。

围护系统的承重部分:各构件的安全性、结构整体性。——从承重角度考量。

3.民用建筑鉴定单元安全性鉴定评级

三个子单元中最低等级确定。

房屋检测鉴定谁责任_房屋鉴定规范_房屋可靠性鉴定

(二)民用建筑使用性鉴定标准

1.构件使用性鉴定等级

(1)构件的使用性检查项目:

①混凝土结构屋盖:位移、裂缝;

②钢结构构件:位移、锈蚀(腐蚀);

房屋可靠性鉴定_房屋鉴定规范_房屋检测鉴定谁责任

③砌体结构屋盖:位移、非受力裂缝、风化;

④木结构屋盖:位移、干缩裂缝、初期腐朽。

2.子单元:

上部承重构架:构件的使用性等级、结构的侧向位移;

围护系统的承重部分:使用用途等级、承重部分的使用性等级进行评估。

上一篇: 房屋质量鉴定找什么机构
13826114903
13826014901
13826014902
全国免费咨询热线
上班时间:9:00-21:00
广州正高工程技术有限公司 咨询电话:13826114903
邮箱:zggcjs@qq.com
公司地址:广州市越秀区万福路143号二层
©2018 版权所有广州正高工程技术有限公司
备案号:粤ICP备18071813号-1  技术支持:搜浪网络
扫一扫关注二维码

扫一扫微信咨询