危房房屋年代鉴定在目前是属于一种新型的职业，其工作主要就是对房屋进行鉴定，并通过科学和论证的方法来对房屋的使用情况来畸形查勘和鉴别，从而对房屋进行不断安全指数的判断，而在目前的简单种类类型有以下几种。
①安全性鉴定一般是对上世纪的所建造的房屋进行检测，一般来来说这是属于传统的检测方法，也是使用比较多的一种鉴定类型，通过对现场的情况进行考察从而来确定房屋的实际状况，不过该检测类型是会受到环境约束。
②正常鉴定通常是用于检测房屋是否会给居住者带来影响，如房屋内装饰的损坏、漏水等多种迹象，在侦查的过程中要对图纸进行复核，且要根据房屋的使用实际情况来确定房屋的使用类型的鉴别。
③结构改造鉴定是对内部进行改造后所造成的荷载的检测，在过程中复核验算是鉴定中的重点，对房屋改造的前后所造成的是否会给来不好的影响，以及在改造完成后是否符合使用的规范要求。
④房屋安全鉴定则是对局部的构建进行安全检测，比如在改造房屋时对混泥土梁柱等构建进行拆改时是否会对整个房屋的系统造成不好的影响，以及检查是否会存在潜在的博怀性发展的可能性。
⑤安全事故鉴定，一般在发生火灾火灾地震等不可控灾难时多少都会都房屋造成不同程度的损坏，而对于安全事故的坚定则是将房屋所造成的受损程度进行判断，对于处于危房的房屋进行相应的准备工作处理。
⑥房屋受损程度鉴别的过程中是由标准的危房坚定体现，又或者房屋在构建的过程中所采用的建材不符合等多种情况从而形成不规则非标准的房屋，因此在鉴定的过程可以结合实际情况和标准来。
⑦房屋年代鉴定司法式通常是用来解决民事纠纷的问题，一般都是会经过委托的，不过需要当事人提供资料并进行积极的配合房屋检测，且在进行工作之前要通过协商同意和认可才能进行房屋鉴定工作。
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