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如何辨别出房屋的质量问题呢

时间:2019-05-29  浏览量:213

       房屋事故的出现大多数由于质量的不过关或者使用年限较为的长,而前者的因素占的比较多,很多的使用居民对自己的房屋质量有所怀疑,为了确保房屋的使用安全,我们可以通过自查的形式对房屋安全质量鉴定,可以通过看的方式来看出房屋安置是否符合居住的标准质量。


房屋安全质量鉴定


       ①任何房屋的基础形式都是一样的,对于高层所用的基础形式是用桩和箱型,而底层的房屋多用条形,房屋的基础形式是关乎到建筑物的荷载能力,所有的承载力都需要靠地基去支撑,但房屋出现裂缝、渗水或者变形,那么就会造成房屋下沉,而这往往是与房屋基础机构有关。

       ②墙体出现裂缝分为三种状况:一由于房屋下沉造成,通常会出现倾斜和裂缝,大多数因在建造时地基没打好;二因温度引起裂痕,粉刷造成的裂缝给使用不会造成任何的影响,门窗的列分则会造成渗水问题;三梁柱所承受的压力过大。

       ③楼顶面一般指底层和楼层,在制作楼板时要先进行浇板,无论是底层还是楼顶主要的是预制构件,可以观察楼顶板是否存在裂痕,而裂痕的产生会主要因地基的不均,或在灾害产生引起的事故,而另一种择水受到非力的影响造成的,通常是有温度和施工所产生的,对房屋的影响造成非常大的损坏。

      ④居住民房的屋顶都是平底和坡屋顶,而坡屋顶一般是用来防水和保温以及隔热的效果,对于住在顶层的居民来说,一个良好的房屋屋面质量指标是非常的重要。

       对于上文所讲的,在日常生活中我们可以这些简单的方式做房屋安全质量鉴定,当然对于这些鉴定不是要等房屋建好或者出现问题的时候再去检测,在施工时可以对施工队进行监控,确保房屋的质量。

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