如果房屋出现了问题,那就会很危险,而且处理起来也会很麻烦,但是为了使用人的安全考虑,对房屋进行鉴定非常有必要的。在房屋鉴定当中,导致房屋出现安全隐患主要有下面这七种原因:
2、邻近建筑距离太近:可能会有很多朋友存在疑惑,为什么邻近的建筑距离太近会导致房屋下沉?有很多的建筑物因为相互之间的距离太近,使得地基中的附加应力叠加,地基沉降量加大了,这将会导致房屋相互之间互相倾斜。
3、房屋承重超载:在房屋里面大量堆载物品,使得地基受到了比较大的附加压力,如果超出了规定的承重范围,就会引起基础不均匀沉降,从而导致建筑物发生倾斜。
4、房屋的地基土的软弱:房屋在建造的时候还没有经过详细的勘察设计就开始建造房屋了,所以在房屋地基中地基土一般会厚薄不均匀,软硬不均匀等现象,如果地基处理的不恰当,尤其是在偏心荷载的作用下,房屋非常容易发生不均匀沉降,房屋安全鉴定中心都会判断造成房屋倾斜的可能性。
5、房屋临近有房屋被拆除:在淤泥或者饱和软粘土的地区,因为拆除建筑群中的某一栋旧的建筑物,可能会使得已经平衡稳定的地基由于局部卸载,然后在周围建筑物地基的侧面挤压下产生隆起,从而导致周边建筑物的倾斜。
7、房屋设计建造不当:房屋的支撑点跟基底的形态经常会出现有很大的偏离的现象,当设计建筑的时候房屋的厨房、楼梯间、卫生间比较多是布置在北侧,造成北侧隔墙比较多、设备也比较多、承载的比例大等房屋荷载差异都会引起建筑物的倾斜。