广州市轨道交通十三号线首期项目监理四标 【庙头站、庙头站～夏园站盾构区间、夏园站】土建工程 广州市轨道交通十三号线首期项目监理四标 【庙头站、庙头站～夏园站盾构区间、夏园站】土建工程房屋鉴定施工方案编制： ____________ 审核：批准：广州正高工程技术有限公司广州市轨道交通十三号线 首期项目监理四标项目经理部二Ｏ一三年五月一、工程概况 广州市轨道交通十三号线首期项目(鱼珠到象颈岭段) 【施工四标】土建工程，位于广州市黄埔区，包含庙头站、夏园站及【庙头站～夏园站】盾构区间。其中庙头站位于广深公路（107 国道）与庙头路交叉路口西侧，沿 107 国道呈东西走向；夏园站位于 107 国道和规划街的交叉路段，沿 107 国道呈东西走向；【庙头站～夏园站】区间起于庙头站，沿 107 国道向东前进，期间下穿三座 BRT 车站、黄埔发电厂除灰管道立交桥、跨 107 国道石油管线桥房屋鉴定，最后接入夏园站。 二、编制按照 1、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第 678 号） 2、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999） 3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99） 4、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007） 5、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） 6、委托方提供的土建项目施工资料，现场实地勘察的有关数据 三、安全性鉴定的基本任务 根据建筑物的构架方式，规模及场地条件，鉴定工作的原则，方法跟工作量应当全面满足施工周边房屋安全鉴定的要求。
鉴定工作的任务 1、通过收集与调查工地的施工状况及被辨认房屋的原始资料，结合现场勘验与具体记录的房屋受损状况，对房屋的安全性等级进行评估。 2、通过对房屋现场勘察结果及修改的监测标志，为判断后期施工是否对房屋导致影响提供根据 3、出具具有法律效应的房屋安全鉴定报告，并对施工中要注意的难题提出针对性的处理意见。 四、安全性鉴定的基本内容 根据鉴定的目的和项目施工状况，检测鉴定工作的主要内容为： 1、查明房屋的建筑年代、结构类别、构件布置 2、对住宅设置沉降监测点及进行垂直度测量，为判定施工是否的房屋导致影响提供根据。 3、查明房屋现在是否发生破损现象，如沉降，倾斜，位移，裂缝，损坏，局部变形等，并具体记录；对有代表性的裂缝进行刻画标记，并拍照留底。 4、根据现场检查，检测成果综合探讨论证房屋鉴定，对房屋现时的安全性进行评估。 五、鉴定范围 鉴定范围选择：车站周围房屋，按照基坑深度的两倍距离范围内的房屋进行选取鉴定，即距离基坑边 35m 以内的房屋进行鉴定。区间路基对中心线外两倍隧道埋深范围内的房屋进行鉴定，按最大埋深计...
