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房屋环评安全检查检测

时间:2020-12-22  浏览量:241

根据住宅结构、装修、设备三部份各工程完好损坏程度,房屋完损等级分为五个等级:

(1)完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部份完好无损,无需修理或经过大概小修就能正常使用。

(2)基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻度受损;装修基本完好,小部份有受损,油漆缺乏保养,小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好,部分设施有轻微受损。房屋损毁部份不妨碍房屋正常使用,一般性维修可修复。

(3)一般损坏房:结构一般性损坏,部分壁板损坏或变型,屋面局部露筋,部分结构变形,有裂痕;装修局部有受损,油漆老化,抹灰和装饰砖小面积剥落,门窗有受损;设备个别毁损、老化、残缺、不能正常使用,管道不够通畅,水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部改建、更换部分构件才能正常使用。

(4)严重损坏房:结构严重受损,结构有显著变形或损毁房屋安全质量鉴定,屋面严重漏水,构件严重受损;装修严重变形、破损,装饰材料严重老化、脱落,门窗严重开裂、变形或锈蚀;设备陈旧不齐全,管道严重积水,水、卫、电等设施残缺不全或损毁严重。房屋需进行全面整修、翻修或改造房屋安全质量鉴定,才能正常使用。

(5)危险房:指结构未严重受损,承重构件已属危险构件,随时可能失去稳定和承载能力,不能保证居住跟使用安全的房屋。

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