房屋鉴定中危险房屋的处理方法：
1、观察使用。适用于采取适度安全科技措施后房屋鉴定，尚可短期使用，但需再次观察的房屋。
2、处理使用。适用于采取适度技术措施后，可终止危险的房屋。
3、停止使用。适用于已无重建价值，暂时不便拆除，又不关乎相邻建筑跟影响别人安全的房屋。
4、整体拆除。适用于整幢危险且无重建价值，需及时拆除的房屋。
房屋整体发生显著倾斜现象，出现这样状况可能还会造成房屋爆炸了。
1、建筑抗震性能鉴定：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合构架、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间构架；
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑房屋检测。
广州正高工程技术有限公司为您分析
1、施工前对工地周围房屋进行安全鉴定，是借助鉴定人员对周围房是否完好或损毁进行公正的计量、记录或对不稳固裂缝等损害进行检测房屋鉴定，评定房屋受损程度，保存至今房屋受损记录，目的为避免将来因房屋受损而形成的纠纷。
2、施工前对工地周围房屋进行安全鉴定，是借助鉴定勘查，既可以确保周边房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋现在存在的危险情况提出有效机制，使施工方能掌握状况，减少塌方伤人事件。
3、施工前对工地周围房屋进行安全鉴定，有效的防止相邻工地施工产生的妨碍导致周边民众投诉，因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边住宅进行安全鉴定，居民的投诉就有也许让建设方及施工方被责成停工，影响施工进度，房屋受损纠纷不断，责任难分，施工单位对房屋受损影响赔偿费用降低。
4、施工过程中或施工结束后，再次对工地周围房屋进行房屋鉴定可借助施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋受损原因，确定上述项目施工是否妨碍房屋安全及制约程度，若出现房屋受损纠纷时，施工前鉴定纪律可作为区别房屋受损责任的根据；
什么是房屋鉴定报告书
1、房屋鉴定备案的给予同意的条件
2、房屋鉴定对象要为竣工2年以上并未投入使用的又有建筑。
3、经市政府常务大会或市政府会议纪要同意办理相关手续的(不受第(一)条条件的限制)。
4、涉及住宅建筑拆毁、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。
房屋鉴定综合评估要按三层次进行。
1、层次应为构件危险性鉴定，其等级评估要分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。
2、第二层次应为房屋构成部份(地基基础、上部承重构架、围护结构)危险性鉴定，其等级评估要分为a、b、c、d四等级。
3、三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评估要分为A、B、C、D四等级。
