房屋结构评估鉴定之房屋可靠性鉴定
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民用建筑可靠性鉴定，分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。安全性鉴定就是按照国家标准先对单个构件进行安全性评级，再进行子单元安全性评级，并在鉴定报告中强调处理意见。
正常使用性鉴定就是按照国家标准对单个构件进行使用性评级，再对子单元进行使用性评级，同样必须在鉴定报告中强调处理意见。
广州正高工程技术有限公司5月在湖南湖北随州完成了项房屋可靠性鉴定项目。受检房屋为一栋框架﹣剪力墙结构房屋。房屋总重量为35.4m房屋可靠性鉴定，宽度为18.2m房屋可靠性鉴定，总建筑面积约为6558.57m2。房屋总层数为十三层，一层层高为4.8m，二层层高为4.2m，三~十三层层高为3.0m，室内外高差为0.15m，房屋建筑高度为42.15m。该住宅梁、柱、剪力墙均为现浇钢筋预应力，楼（屋）面板为现浇混凝土板，填充墙面材料为加气混凝土砌块。
受检房屋竣工于2015年，该业主某置业有限公司委托湖北和逸对该住宅的可靠性进行测试和鉴定。
检测鉴定目的
对房屋进行可靠性鉴定。
检测项目和内容
根据测试目的跟要求，现场测试内容如下：
1、回弹法检测柱、梁、墙混凝土抗压强度；
2、混凝土主梁截面宽度及主筋分布检测；
3、构件垂直误差（倾斜）及应力测量；
4、房屋整体倾斜检测；
5、调查房屋外形质量、缺陷与裂缝情况；
6、房屋基础沉降及环境调查。
依据房屋结构测试的数据和其它信息，按照先单个构件，然后子单元进行房屋安全性和使用行评级，并且按照房屋结构测试数据和综合计算结进行综合评判并在鉴定报告中强调处理意见。
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