房屋可靠性检测 检测项目检查房屋结构受损情况， 分析推断房屋安危的过程。 适用范围未发觉危险迹象的的房屋。 检测内容及过程主要测试参数有：倾斜、 沉降、 裂缝、 地基基础、 砌体结构屋盖、 木构架屋架、 混凝土结构屋盖、 钢结构构件等，各参数的检查通常为现场测试。非现场检查项目有：a. 混凝土结构构件检测中房屋可靠性鉴定，混凝土钻芯法检测混凝土硬度； b. 钢结构构件检测中房屋可靠性鉴定， 钢材抗拉强度试验法测定钢材试件抗拉强度， 钢材弯曲模量试验方法测量钢材试件弯曲变形能力。 c． 木构架屋架检测中，木材顺纹抗压、 抗拉、 抗剪强度试验， 木材抗弯强度及弹性模量试验， 木材横纹抗压强度实验。检测过程：1、 调查房屋的使用历史跟结构模式。2、 测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、 采用文字、 图纸、 照片或录像等方式， 记录房屋主体构架和承重钢梁损坏部位、 范围跟程度。4、 房屋结构材料物理性能的监测项目， 应按照结构承载力验算的必须确认。5、 必要时应按照房屋构架特点， 建立验算模型， 按房屋构架材料物理性能和使用荷载的实际情况， 根据现行规范验算房屋构架的安全储备。6、 分析房屋受损原因。7、 综合判定房屋结构受损情况， 确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的监测报告， 须按要求报送上海市房屋质量评估中心审定。
