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所有的房子在建造好之后为了保证房屋的住用安全会对房屋进行房屋鉴定，可以让其超过绝对的安全状况，防患于未然。房屋鉴定等级划分就可以让自己最清楚的明白房屋究竟属于哪个级别，下文中会具体讲解级别界定的根据。
一、房屋鉴定等级划分是如何的
1、结构承载力能满足正常使用规定，无危险点，房屋结构安全。
2、结构承载力基本可满足正常使用规定，个别结构构件处于危险状况，但不妨碍主体结构，基本满足正常使用规定。
3、部分承重构架承载力不能满足正常使用规定，局部发生险情，构成局部危房，一般必须加固或局部改造。
4、承重结构承载力已不能满足正常使用规定房屋年代鉴定，房屋整体发生险情，构成整幢旧房，一般要整体拆除。
二、房屋鉴定的重要性
1、确保各种房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损害无时不在发生，若维修不立即或维护不当，房屋的可靠性就会逐渐减少，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的制约，对建立房屋的定期检测和维护工作还已造成足够的注重，也缺少建立的管控机制，往往是房屋用途明显衰减或损毁严重时才进行检测、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修价格大大增加。在恰当使用的前提下，定期检测、鉴定，通过合理维护，保证房屋各个别处于正常、安全状况。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的调换等，通过迅速处理，使其超过新的安全状况，防患于未然。
2、促进城镇危旧住宅的改建。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构楼房，经过几十年的风雨剥蚀和各类自然的、人为的受损，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这种房屋实施安全管控与鉴定，可以尽快地看到安全隐患，及时实行排险解危措施房屋年代鉴定，最大限度地降低房屋坍塌事件的出现跟员工财产损失。同时也可查清危旧房屋的构架类型、使用情况和分布状态，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
房屋鉴定等级划分的重要性不言而喻，可以较好的把房屋中不好的地方鉴定出来，进行合理的维护就可以让房屋可以经常进入绝对安全的状况，真的是最有必要的，鉴定中的等级划分的根据也在上文中讲解到，这样我们就可以了解自己的房屋属于哪个级别。更多相关知识您可以咨询律图梅州律师。
